Trilocale Accessoriato In Via Del Vento, Localita' La Fratta, Loiano (BO)

Descrizione

TRILOCALE ACCESSORIATO IN VIA DEL VENTO, LOCALITA' LA FRATTA, LOIANO (BO)

Si propone appartamento trilocale provvisto di cantina e autorimessa, ubicato in via del Vento n.9, località la Fratta, comune di Loiano (BO).

L'unità abitativa è posta al piano primo e la sua composizione è la seguente:
• Soggiorno/sala pranzo con angolo cottura
• Due camere
• Bagno
• Terrazzino
• Disimpegno
Completano l'unità abitativa: una cantina posta al piano interrato; un locale adibito ad autorimessa, sito al piano terra. La superficie commerciale dell'immobile, accessori inclusi, è di circa 75 mq.

L'unità abitativa è dotata di impianto elettrico sotto traccia. Il riscaldamento è del tipo autonomo.

L'unità immobiliare fa parte di un edificio articolato su due livelli fuori terra oltre al piano interrato.

Loiano è un comune italiano di 4.347 abitanti della città metropolitana di Bologna, situato sull’appennino tosco-emiliano, lungo la strada statale 85 della Futa, a circa 35 km. a sud di Bologna e 73 km. a nord di Firenze. E' uno dei quattro comuni membri dell’Unione Montana Valli Savena-Idice.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'immobile risulta identificato al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 32, particella 403 sub. 13, Cat. A/3, Cl. 3, Consistenza 4,5 vani, Superficie Catastale 71 mq, totale escluse le aree scoperte mq. 69, Rendita Catastale Euro 278,89; piano 1-S1;
- Foglio 32, particella 403, sub. 18, Cat. C/6, Cl. 2, Consistenza 14 mq, Superficie Catastale 16 mq, Rendita Catastale Euro 59,29; piano 1-S.