Appartamento All'asta In Via L Fontana, 12 - Malalbergo (BO) - LOTTO 9880

Descrizione

🏡 Appartamento con garage e posto auto all'asta a Malalbergo

Un'opportunità all'asta per chi cerca un’abitazione pronta per essere valorizzata: appartamento luminoso con garage e posto auto in posizione riservata a Malalbergo. Ideale per investitori o acquirenti che desiderano intervenire con lavori mirati e personalizzazioni.

L’appartamento si trova al primo piano di un condominio dotato di ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. La unità è abbinata a una cantina al piano terra e a pertinenze esterne: autorimessa chiusa e posto auto scoperto. Si tratta di un appartamento all'asta venduto nello stato di fatto e senza garanzie sui vizi.

Lo stato conservativo generale è buono, anche se l’immobile risulta mai abitato e attualmente in parte in abbandono; alcune finiture richiedono interventi di manutenzione. Non sono disponibili tutte le certificazioni di conformità degli impianti: l’aggiudicatario dovrà provvedere all’adeguamento e alle relative spese. Classe energetica in corso di definizione.

Posizione tranquilla al margine dell’abitato di Malalbergo, in Via L. Fontana n. 12, con buoni collegamenti ai servizi locali e facile accesso alle vie principali della zona. Soluzione adatta sia per chi cerca una prima casa da ristrutturare sia per chi valuta un investimento tramite asta giudiziaria a Malalbergo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in condominio
• Superficie: appartamento 61 m² (tot. commerciale 63 m² con cantina)
• Piano: primo (ascensore presente)
• Località: Malalbergo (BO), Via L. Fontana 12
• Stato: mai abitato, privi di abitabilità, buono ma con necessità di manutenzione; impianti senza completa certificazione
• Pertinenze: cantina 7 m² (p.t.), autorimessa 20 m² (p.t.), posto auto scoperto 13 m²
• Classe energetica: in corso di definizione

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