Appartamento All'asta In Via L Fontana, 12 - Malalbergo (BO) - LOTTO 9882

Descrizione

🏡 Appartamento all'asta a Malalbergo con garage e posto auto

Immergiti nell'opportunità di un acquisto intelligente: questo appartamento all'asta a Malalbergo ti aspetta per essere trasformato nella tua nuova casa o un investimento promettente.

Situato al secondo piano di un moderno fabbricato residenziale condominiale, questo appartamento di circa 66 mq commerciali offre un potenziale unico. Sebbene sia privo di abitabilità e necessiti di interventi di regolarizzazione e manutenzione a carico dell'aggiudicatario, rappresenta un'ottima base per chi desidera personalizzare la propria abitazione.

L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura, un pratico disimpegno, una camera da letto e un bagno. Le finiture interne, seppur con necessità di cura, includono pareti tinteggiate, pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetri camera e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni.

Un valore aggiunto significativo sono le pertinenze incluse: un'autorimessa di 17 mq e un comodo posto auto scoperto di 13 mq, entrambi situati al piano terra. Completa la proprietà una porzione di sottotetto non abitabile, che offre ulteriore spazio, seppur non direttamente accessibile dall'appartamento.

L'edificio è dotato di ascensore, garantendo comodità d'accesso. È importante notare che l'appartamento non è mai stato abitato e presenta alcune difformità urbanistiche ed impiantistiche che l'acquirente si impegna a regolarizzare. Nonostante ciò, l'opportunità di acquisire una casa all'asta a condizioni vantaggiose rende questa proposta estremamente interessante.

L'immobile si trova in Via L. Fontana n. 12, ai margini dell'abitato di Malalbergo (BO), una località che offre la tranquillità di un contesto residenziale mantenendo la vicinanza ai servizi essenziali. La zona è ben servita e ideale per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e relax.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con sottotetto, autorimessa e posto auto
• Superficie: 66 mq commerciali (appartamento), 17 mq (autorimessa), 13 mq (posto auto)
• Piano: Secondo (appartamento), Terra (autorimessa e posto auto)
• Località: Malalbergo (BO)
• Stato: Da ristrutturare/regolarizzare, mai abitato
• Pertinenze: Autorimessa e posto auto scoperto
• Classe energetica: In corso di definizione

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