Terreno All'asta In Via Don Minzoni - Molinella (BO) - LOTTO 9592

Descrizione

🏡 Ampia area edificabile per sviluppo residenziale all'asta a Molinella

Scopri un'opportunità unica per investire nel futuro con questa vasta area edificabile all'asta a Molinella, ideale per progetti di sviluppo residenziale. Un terreno con grande potenziale, situato in una zona strategica.

Questa proprietà si estende su una superficie totale di 34.041 mq, classificata come area inedificata pronta per essere trasformata. Il piano urbanistico prevede la possibilità di realizzare circa 9.100 mq di superficie abitativa complessiva, all'interno di un comparto già convenzionato e prossimo al centro abitato.

Il progetto attuativo, valido fino al 2030, delinea la creazione di 10 lotti, ciascuno di circa 2.000 mq, destinati alla costruzione di piccoli condomini di tre piani. Ogni edificio potrà ospitare 8-10 appartamenti, con unità abitative previste tra i 90 e i 120 mq, offrendo soluzioni abitative moderne e funzionali.

Attualmente, il terreno si presenta come una distesa pianeggiante, incolta e non recintata, delimitata da Via Gagliardi a nord e Via Don Minzoni a ovest. Sebbene siano state riscontrate alcune lievi incongruenze nella convenzione, queste non pregiudicano la vendita all'asta e verranno risolte dall'Amministrazione Pubblica senza oneri aggiuntivi per l'acquirente, rendendo l'acquisto all'asta una scelta sicura.

La posizione è uno dei punti di forza principali: il compendio si trova a Molinella, in prossimità del centro e ben servita, garantendo un facile accesso a tutti i servizi essenziali e una vivibilità ottimale per i futuri residenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Area edificabile per sviluppo residenziale
• Superficie: 34.041 mq (totale comparto), 9.100 mq (edificabili abitativi)
• Piano: Non applicabile (terreno)
• Località: Molinella (BO), Via Don Minzoni e Via Gagliardi
• Stato: Incolto, non recintato (area inedificata)
• Pertinenze: Non applicabile (terreno edificabile)
• Classe energetica: Non richiesta (terreno)

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