Terreno All'asta In Via Murri - Molinella (BO) - LOTTO 9869

Descrizione

🏡 Ampio lotto di terreni all'asta a Molinella con potenzialità edificabile

Sogni di realizzare un progetto ambizioso? Scopri questo ampio lotto di terreni all'asta a Molinella, un'opportunità strategica per investitori e sviluppatori. Acquista all'asta e dai forma alla tua visione.

Il lotto unico si estende su una notevole superficie di 23.049 mq nel Comune di Molinella, di cui circa 1.062 mq sono destinati ad aree edificabili. Attualmente il terreno si presenta incolto e in stato di abbandono, offrendo una tela bianca per il tuo prossimo sviluppo immobiliare.

Identificato catastalmente come seminativo, frutteto e seminativo arborato, questo compendio è situato all'interno del Comparto ex C3-1, ora Zona AC6.1 degli Ambiti Urbani Consolidati. La sua destinazione urbanistica permette una varietà di utilizzi, includendo anche aree previste per verde pubblico e la futura tangenziale.

È importante notare che le opere di urbanizzazione, sia interne che esterne al comparto (strade, fognature, utenze), non sono state completate e il loro onere, stimato intorno a € 300.000,00, sarà a carico dell'aggiudicatario. Questa condizione rappresenta una chiara opportunità per definire e ottimizzare lo sviluppo dell'area secondo le proprie esigenze, rendendo l'acquisto all'asta ancora più interessante per un investimento mirato.

Posizionato strategicamente in adiacenza a Via Murri, il lotto gode di facile accesso e vicinanza ai servizi del Comune di Molinella. La località è in fase di sviluppo, perfetta per chi desidera contribuire attivamente alla crescita del territorio con un progetto di valore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Lotti di terreno (seminativo, frutteto, seminativo arborato)
• Superficie: 23.049 mq (di cui 1.062 mq edificabili)
• Piano: N/A (Terreno)
• Località: Molinella (BO)
• Stato: Incolto, da urbanizzare. Libero.
• Pertinenze: Aree destinate a strade, parcheggi, verde pubblico. Necessità di completamento opere di urbanizzazione.
• Classe energetica: Non applicabile (terreno)

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