Ufficio All'asta In Via Casati Gabrio, 8 Molinella (BO) - LOTTO 3140

Descrizione

Hai mai sognato di possedere un immobile commerciale in una posizione strategica? Questa è la tua occasione! Un immobile commerciale di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Bologna con un'offerta minima di soli 120000.00 €. Il delegato alla vendita, Raffaele Vannini, e il custode, Dott. Fabio Onofri, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Non perdere questa opportunità unica, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è una porzione di fabbricato che comprende locali ad uso laboratorio, deposito, ufficio e servizi accessori ai piani terreno e primo. È dotato di un'area cortiliva di pertinenza in proprietà esclusiva, anche se questa non risulta raffigurata nella planimetria catastale. Si precisa che l'area cortiliva è soggetta a servitù attive e passive, in particolare a favore dell'ENEL per l'impianto di una cabina elettrica, con relativa servitù di passaggio pedonale e carraio. È stato segnalato che il locale caldaie, comune sia al capannone esaminato che agli appartamenti adiacenti, attualmente non è identificato catastalmente come bene comune non censibile e occorrerà provvedere a una pratica catastale con attribuzione di nuovo subalterno. L'immobile è dotato di copertura piana non praticabile con manto costituito da lastre ondulate in amianto, il cui corretto smaltimento dovrà avvenire a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. L'immobile è libero al decreto di trasferimento.

Il comune si trova nella bassa pianura bolognese ai confini con il ferrarese, ha una superficie di 127,87 km² e un'altitudine media di 8 metri sul livello del mare. I principali corsi d'acqua sono il fiume Reno, il torrente Idice e i canali Botte e Lorgana.