Appartamento All'asta In Via Idice, 12/1 - Monghidoro (BO) - LOTTO 9715

Descrizione

🏡 appartamento con cortile e autorimessa all'asta a monghidoro

All'asta: opportunità da ristrutturare a pochi chilometri dal centro di Monghidoro. Questo appartamento con accesso indipendente, autorimessa e ampia area cortiliva è ideale per chi cerca un investimento a prezzo contenuto in contesto residenziale tranquillo.

L'unità abitativa, disposta al primo e ultimo piano con accesso tramite terrazzo soprastante l'autorimessa, sviluppa una superficie commerciale di circa 83,5 mq ed è composta da ingresso su soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, due camere, bagno, balcone e terrazzo. Pavimenti in ceramica, infissi in legno con vetro camera e finiture interne essenziali; mancano due porte interne e alcuni serramenti richiedono intervento. Assente impianto di riscaldamento centralizzato (attualmente riscaldata da stufa a legna); acqua calda tramite boiler elettrico.

Completa la proprietà un'autorimessa a piano terra (superficie catastale mq 11, portone basculante manuale) e un'area cortiliva di circa 254 mq suddivisa in zona parcheggio (circa 87 mq) e porzione verde (circa 167 mq), con una piccola porzione di ca. 10 mq su cui è presente un bombolone GPL in uso condominiale. Valore di stima indicativo nella perizia: €55.000 complessivi (€44.000 appartamento, €5.000 autorimessa, €6.000 area cortiliva).

Il complesso residenziale, realizzato con tipica struttura in muratura e copertura in laterizio, è collocato in area collinare non urbanizzata e caratterizzata da ampie zone boschive; il collegamento con il capoluogo è garantito da linea extra-urbana. La proprietà presenta irregolarità catastali/verifiche da regolarizzare e mancano le certificazioni di conformità degli impianti; consigliata visione in loco per valutare interventi necessari.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con autorimessa e area cortiliva
• Superficie: unità abitativa commerciale mq 83,50; balcone mq 4,50; terrazzo mq 9,50; area cortiliva mq 254,00; autorimessa catastale mq 11
• Piano: primo ed ultimo (accesso indipendente tramite terrazzo)
• Località: via Idice 12, Monghidoro (BO)
• Stato: abitabile ma da ammodernare; assente impianto di riscaldamento centralizzato; mancano certificazioni impianti
• Pertinenze: autorimessa singola, area cortiliva privata/condominiale
• Classe energetica: non classificata / informazione non disponibile nella perizia
• Valutazione perizia: stima complessiva €55.000 (ripartita come da relazione)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli e per organizzare una visita.