Capannone All'asta In Via Idice, 27/2 - Località Lamazze - Monghidoro (BO) - LOTTO 9892

Descrizione

🏡 capannone con abitazione e corti all'asta a monghidoro

Opportunità per artigiani e investitori: porzione di capannone con abitazione e corti in vendita all'asta a Monghidoro, località Lamazze. Immobile ideale per chi cerca uno spazio produttivo con annessa unità abitativa da completare.

Il lotto comprende un deposito a doppio volume con ufficio e servizi (circa 331 m² commerciali) e un’abitazione su due livelli di circa 52 m² commerciali. Completano la proprietà due corti esclusive per complessivi 220 m² e la quota di 1/6 di un’area cortiliva di 934 m² destinata a strada di lottizzazione. Classe energetica G (EP gl,nren 253,59 kWh/m²·anno).

Lo stato è prevalentemente da completare: il deposito è con involucro chiuso e in buone condizioni di manutenzione, mentre le finiture dell’abitazione e degli uffici sono allo stato di grezzo avanzato; gli impianti sono assenti e l’impianto fotovoltaico presente non è funzionante. Si segnala la necessità di regolarizzazioni catastali/urbanistiche (DOCFA e completamenti a cura e spese dell’aggiudicatario). L’immobile all'asta è occupato dalla società debitrice e viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: ampie superfici a doppio volume adatte a magazzino o laboratori, presenza di ufficio e servizi, due corti private per manovre e carico/scarico, struttura prefabbricata solida e strada di lottizzazione con servitù di passaggio che garantisce l’accesso. Potenziale interessante per chi valuta un intervento di completamento e ristrutturazione mirata per incremento di valore.

Contesto: situato in località Lamazze, accessibile da Via Idice tramite tratto gravato da servitù di passaggio; zona agricola e strada secondaria, con limitata accessibilità in inverno. Ideale per attività artigianali o come investimento da ristrutturare, in asta giudiziaria a Monghidoro (BO).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di capannone artigianale con unità abitativa
• Superficie: deposito/uffici circa 331 m²; abitazione 52 m²; sup. commerciale totale 353 m²
• Piano: deposito piano terra; abitazione su due livelli (terra e primo)
• Località: Via Idice n. 27/2, Monghidoro (BO) – località Lamazze
• Stato: involucro chiuso; parti interne in grezzo avanzato; impianti assenti; fotovoltaico non funzionante
• Pertinenze: 2 corti esclusive ~220 m² totali; quota 1/6 area cortiliva 934 m²; servitù di passaggio per accesso
• Classe energetica: G (EP gl,nren 253,59 kWh/m²·anno)

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