Appartamento All'asta In Via Blogna 17 - Frazione Vado - Monzuno (BO) - LOTTO 8576

Descrizione

🏡 porzione abitativa con ingresso indipendente all'asta a monzuno

Un'opportunità immobiliare all'asta in contesto residenziale: porzione di fabbricato su due livelli con ingresso indipendente e corte comune, ideale per chi cerca una casa da ristrutturare vicino a Bologna. L'immobile viene proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, perfetto per un intervento di recupero o per un acquisto mirato in asta giudiziaria.

Si tratta di un'unità abitativa distribuita su Piano Terra e Primo per una superficie catastale totale di 66 mq (2,5 vani). Al piano terra sono presenti soggiorno-pranzo con angolo cottura e ripostiglio sottoscala; al primo piano disimpegno, camera e bagno; inoltre è presente un soppalco in struttura lignea con superficie calpestabile di circa 13 mq, accessibile tramite scala metallica a pioli. Le planimetrie catastali non corrispondono allo stato di fatto e sarà onere dell'aggiudicatario la regolarizzazione catastale e urbanistica.

Punti di forza e aspetti da valutare: ingresso indipendente, dimensioni contenute e potenzialità di recupero; il Piano Primo è in buono stato di conservazione, mentre il Piano Terra è in pessime condizioni a seguito degli eventi alluvionali del 17 maggio 2023 e presenta impianti (idrico-sanitario ed elettrico) in parte danneggiati o inattivi. Sono inoltre presenti difformità edilizie che, secondo la perizia, potrebbero richiedere pratiche di sanatoria o il ripristino a cura e spese dell’aggiudicatario.

Collocazione: l'immobile è sito nel Comune di Monzuno (BO), frazione di Vado, località Bolognina, in una zona residenziale di paese con corte comune. Ideale per chi cerca una casa all'asta in provincia di Bologna con potenzialità di ristrutturazione e personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato ad uso abitativo, su due livelli (T e 1°)
• Superficie: 66 mq (Superficie Catastale Totale)
• Piano: Piano Terra e Piano Primo, ingresso indipendente (senza ascensore)
• Località: Monzuno (BO) – Frazione Vado, località Bolognina, Via Blogna n.17
• Stato: Piano Primo buono; Piano Terra in pessime condizioni dopo alluvione 17/05/2023; impianti parzialmente danneggiati/inattivi; venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: corte comune in comproprietà
• Classe energetica: F

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per fornirti tutte le informazioni e guidarti passo dopo passo nella partecipazione.