Appartamento All'asta In Via Dei Colli, 20 - Monzuno (BO) - LOTTO 9854

Descrizione

🏡 Appartamento all'asta a Monzuno con cantina e autorimessa

Un'opportunità imperdibile ti attende a Monzuno: un grazioso appartamento all'asta, ideale per chi cerca una soluzione abitativa completa di comfort e ampi spazi accessori. Scopri il potenziale di questa proprietà immersa nel verde, pronta a trasformarsi nella tua nuova casa tramite asta giudiziaria.

Situato nel suggestivo contesto di Vado, frazione di Monzuno, questo appartamento si trova al primo piano di un edificio a schiera, edificato a metà degli anni 2000. Offre una superficie utile di circa 48,78 mq, completata da una terrazza di 3,71 mq, una cantina di 4,59 mq e una comoda autorimessa di 13,15 mq al piano interrato, per una superficie commerciale totale di 64,00 mq.

L'abitazione si compone di un accogliente ingresso, un pratico ripostiglio, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una confortevole camera da letto. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo, perfetto per momenti di relax. Le finiture sono di medio livello, con portoncino blindato, pavimenti in ceramica (parquet in camera) e un bagno completo di sanitari e piatto doccia. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è attualmente in disuso e necessita di pulizia e un 'rinfresco' per essere pienamente abitabile.

Al piano interrato, accessibile sia dal vano scale comune che da una rampa carrabile diretta sulla strada pubblica, si trovano la cantina, dotata di finestra su cavedio, e l'autorimessa, con portone basculante e punto acqua. Sebbene gli impianti non fossero in funzione al momento del sopralluogo, sono presenti dichiarazioni di conformità. Si segnalano inoltre oneri per opere di urbanizzazione a carico dell'aggiudicatario, dettagli da approfondire con l'Amministrazione Pubblica del Comune di Monzuno. Questa casa all'asta rappresenta un investimento con potenziale.

La frazione di Vado, a Monzuno, è immersa nel verde della Val di Setta e gode di un contesto collinare tranquillo, pur essendo ben collegata. Il centro di Monzuno dista circa 10 km e Bologna circa 30 km, entrambi raggiungibili tramite l'Autostrada A1 (uscita Sasso Marconi) o la ferrovia Bologna-Firenze. I servizi essenziali sono disponibili raggiungendo il centro della località a valle.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con cantina e autorimessa
• Superficie: 64,00 mq commerciali
• Piano: Primo piano (appartamento), Interrato (cantina e autorimessa)
• Località: Monzuno (BO), frazione Vado
• Stato: Da rinfrescare, libero
• Pertinenze: Terrazza, cantina, autorimessa
• Classe energetica: In fase di definizione

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