Terreno All'asta In Via Casetta - Montorio Monzuno (BO) - LOTTO 7248

Descrizione

In vendita a Montorio Monzuno (BO), un'opportunità unica per acquistare una proprietà all'asta. La casa, situata in una zona tranquilla e residenziale, sarà venduta dal tribunale di Bologna con un'offerta minima di 27750.00 €. Il delegato alla vendita, Fabio Bolognesi, e il custode, Lorenzo Cingolani, saranno a disposizione per qualsiasi informazione o chiarimento. Per maggiori dettagli, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è composto da 12 appezzamenti di terreno ad uso agricolo e una tettoia aperta su tre lati. Tuttavia, l'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. Inoltre, l'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. Alcuni dei terreni sono locati con contratto di fondo rustico al Sig. ***, con contratto di locazione n. 018577, serie 3, stipulato l’01/11/2013, registrato il 18/11/2013 presso l’Ufficio di DPBO UT Bologna 1. Il contratto presenta deroghe ex art. 45 L. 203/82 con riguardo alla durata minima e alla proroga legale - durata stabilita in anni 7 (dal 1.11.2013 al 30.10.2020) e assenza di proroga legale. Il canone di affitto è stato stipulato nella somma di € 250,00 per annata agraria e per l’intera superficie locata. Il contratto di locazione è risultato opponibile alla procedura in quanto registrato il 18/11/2013, in data anteriore al pignoramento e con canone ritenuto congruo. La rimanente particella dei terreni oggetto di pignoramento è gestita dall'esecutato e la tettoia è di uso personale dell'esecutato ed utilizzata come deposito.

La stazione di villeggiatura si trova vicino al Monte Venere sullo spartiacque del Setta, Sambro e Savena. Ci sono molte montagne e pendici con boschi cedui e fratte. Si possono fare escursioni a Monte Venere, Monte Adone e nel Parco Storico Monte Sole, dove è avvenuto l'Eccidio di Monte Sole. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.43 km), poste (1.42 km), scuola (6.19 km), banca (1.33 km), bancomat (5.97 km), bar (2.66 km), fermata autobus (0.89 km), siti storici (3.2 km). Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà a un prezzo vantaggioso!