Villa Unifamiliare Con Garage E Terreni All'asta In Via Lodole, Monzuno (BO)

Descrizione

VILLA UNIFAMILIARE CON GARAGE E TERRENI ALL'ASTA IN VIA LODOLE, MONZUNO (BO)

Si propone villa unifamiliare completata di locale garage ubicata in via Lodole 325, Monzuno (BO).

La villa è articolata in tre livelli fuori terra e la sua composizione risulta come segue:
• PIANO TERRA contenente: quattro camere, quattro bagni, ripostiglio e disimpegno
• PIANO PRIMO composta da: cucina, soggiorno, due camere, due bagni e disimpegno
• PIANO SOTTOTETTO contenente: ingresso, disimpegno, camera e due bagni.
Completa l'unità abitativa un locale garage posto al piano terra e quattro appezzamenti di terreno. La villa ha una superficie commerciale di 390 mq e il garage di 20 mq.

La villa si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione. L'unità immobiliare ha una struttura mista in sasso e tamponamenti in muratura di laterizio, coperto a due falde.
Le pareti risultano intonacate e tinteggiate. La pavimentazione è realizzata in cotto nella zona living, in parquet nelle camere, e in cotto e materiale ceramico nei servizi igienici. Le porte interne sono in legno. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera.
Il riscaldamento è autonomo.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
La villa unifamiliare risulta identificata al Catasto Fabbricati del Comune di Monzuno (BO) come segue:
• Foglio 42, map. 168 sub. -, Zona Censuaria -, Categoria A/2, Classe U, consistenza 14.5 vani, (abitazione), Rendita Euro 1.422,84 Via Lodole n.325, piano T-1-S1.

I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Monzuno (BO) al Foglio 42:
• 168 ente urbano
• 442 m² 326 Qualità Seminativo Classe 3 R.D. Euro 0,32 R.A. Euro 1,01
• 450 m² 4 Qualità Area Urbana 2 R.D. Euro - R.A. Euro -
• 451 m² 470 Qualità Seminativo Classe 2 RD. Euro 0,83 RA. Euro 1,94