Posto Auto All'asta In Via Bertella, N 52 - 40064 Ozzano Dell'emilia (BO) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 posto auto coperto funzionale all'asta a ozzano dell'emilia

All'asta: occasione pratica per chi cerca un posto auto coperto vicino alla zona industriale di Quaderna. Questo immobile all'asta rappresenta una soluzione economica e immediatamente disponibile per chi desidera sicurezza e protezione per il proprio veicolo.

Posto auto esterno coperto di ca. 13 mq (2,50 x 5,10 m) situato al piano terra nella corte condominiale di via Bertella. La copertura è una pensilina/tettoia in legno a falda inclinata e il fondo è pavimentato in blocchetti di cemento; il bene è censito al catasto fabbricati come categoria C/6, sub 29. Il posto è libero da contratti di locazione e non sono presenti impianti; l'APE non è richiesto.

Punti di forza: struttura coperta che protegge il veicolo dalle intemperie, bassissime spese condominiali ordinarie (circa €30/anno) e base d'asta molto contenuta pari a €2.000,00. Il posto auto ha una caratura millesimale generale di 3,667 m/m ed è immediatamente disponibile; dal lato economico rappresenta un'alternativa efficiente rispetto a un appartamento all'asta o a una casa all'asta quando lo scopo è solo il posto auto.

Criticità e trasparenza: la copertura è stata realizzata dopo le denunce catastali e sono rilevate difformità rispetto all'ultima DIA (altezza superiore al progetto, mancanza di pareti divisorie e tiranti, discrepanze nelle quote). L'immobile non è urbanisticamente conforme e la regolarizzazione è a carico e spese dell'aggiudicatario; la procedura non quantifica i costi necessari. È presente anche un'ipoteca giudiziale e la proprietà è soggetta a vendite in liquidazione (asta giudiziaria a Ozzano dell'Emilia).

Contesto: ubicato nella frazione Quaderna, in adiacenza alla zona industriale-artigianale, comodo per lavoratori e aziende della zona e vicino a servizi e vie di comunicazione. Ottimo per chi cerca una soluzione pratica e a basso costo per parcheggiare in sicurezza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto esterno coperto
• Superficie: circa 13 mq (2,50 x 5,10 m)
• Piano: piano terra
• Località: via Bertella, Quaderna - Ozzano dell'Emilia (BO)
• Stato: coperto con pensilina in legno; non urbanisticamente conforme; libero da locazioni
• Pertinenze: pensilina/tettoia in legno, pavimentazione in blocchetti di cemento
• Classe energetica: non richiesta (APE non necessaria)

Se desideri informazioni dettagliate sull'asta giudiziaria o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.