Posto Auto All'asta In Via Bertella, N 54 - 40064 Ozzano Dell'emilia (BO) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 posto auto coperto con pensilina all'asta a Ozzano dell'Emilia

All'asta: opportunità per acquisire un posto auto esterno coperto in corte condominiale, ideale per chi cerca una soluzione comoda e protetta vicino alla zona industriale-artigianale di Quaderna. Vendita in asta giudiziaria a Ozzano dell'Emilia.

Posto auto esterno coperto di circa 13 mq (dimensioni approssimative 2,50 x 5,10 m) pavimentato in blocchetti di cemento e protetto da una pensilina/tettoia in legno a falda inclinata. Il bene è collocato al piano terra nella corte condominiale di via Bertella (civico indicato in perizia: n.50; dati catastali riportati: foglio 23 mappale 24 sub 30, categoria C/6, classe 1, rendita €73,85).

Punti di forza: posizione comoda e protetta, struttura con copertura in legno e superficie ideale per un'autovettura. Criticità e trasparenza: la copertura è stata realizzata successivamente alle denunce catastali (circa 2007) e sono presenti difformità rispetto all’ultima DIA (quote altimetriche maggiori del progetto, assenza di pareti divisorie previste, mancanza di tiranti in acciaio e discrepanze tra pilastrini). La regolarizzazione urbanistica e catastale dovrà essere eseguita a cura e spese dell’aggiudicatario.

Contesto: ubicato nella frazione Quaderna, in adiacenza alla zona industriale-artigianale di Ozzano dell'Emilia, comodo per chi lavora o necessita parcheggio nell’area. Condominio regolarmente costituito; millesimi posti: 3,667 m/m (generale) e 4,773 m/m (area cortiliva). Spese ordinarie annue indicate circa €30; debito condominiale pro-quota stimato in circa €143 (parte del debito complessivo riferito ai posti auto della società in liquidazione). Il bene è libero da locazioni e non sono presenti impianti.

Informazioni legali rilevanti: iscritta ipoteca giudiziale (12/12/2018) e trascritta la sentenza di liquidazione giudiziale (05/02/2025). Valore stimato a corpo indicato nella perizia: €2.000,00. L’immobile è offerto in asta giudiziaria a Ozzano dell'Emilia; si raccomanda sopralluogo e verifica tecnico-legale preventiva con proprio professionista.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto esterno coperto (pensilina in legno)
• Superficie: circa 13 mq (mt. 2,50 x 5,10)
• Piano: piano terra (corte condominiale)
• Località: Ozzano dell'Emilia, fraz. Quaderna – via Bertella
• Stato: coperto con tettoia in legno, pavimentazione in blocchetti; urbanisticamente difforme, regolarizzazione a carico dell'aggiudicatario
• Pertinenze: caratura millesimale 3,667 m/m (generale) – 4,773 m/m (cortiliva); spese condominiali ordinarie ~€30/anno; debito condominiale pro-quota ~€143; libero da locazioni
• Classe energetica: non necessaria (APE non richiesta)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le indicazioni e per organizzare un sopralluogo.