Posto Auto All'asta In Via Bertella, N 54 - 40064 Ozzano Dell'emilia (BO) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 posto auto coperto e protetto all'asta a Ozzano dell'Emilia

All'asta: opportunità per acquisire un posto auto esterno coperto situato nella corte condominiale di via Bertella, frazione Quaderna, a pochi passi dalla zona industriale-artigianale. Ideale per chi cerca un immobile all'asta come pertinenza sicura e comoda.

Si tratta di un posto auto esterno coperto con pensilina in legno e pavimentazione in blocchetti di cemento, dimensioni circa 2,50 x 5,10 m (superficie catastale mq 13). L'immobile è libero da contratti di locazione e la stima è determinata a corpo con base d'asta pari a € 2.000,00 (procedura di liquidazione giudiziale, R.G. 133/2024).

Punti di forza: copertura protettiva in legno, pavimentazione definita, spese condominiali ordinarie molto contenute (circa € 30/anno) e caratura millesimale assegnata. La posizione in corte condominiale garantisce facilità di accesso e maggiore sicurezza rispetto a un posto completamente scoperto.

Criticità e trasparenza: la pensilina è stata realizzata dopo le denunce catastali e presenta difformità rispetto al progetto approvato (altezze superiori, mancata realizzazione di pareti divisorie e tiranti, discrepanze nelle quote). L'immobile non è urbanisticamente conforme: la regolarizzazione è a carico e spese dell'aggiudicatario. Si segnala inoltre un debito condominiale complessivo riferibile ai 6 posti auto della procedura, pari a circa € 860 in totale (circa € 143 per posto).

Contesto e servizi: ubicato a Quaderna, Ozzano dell'Emilia, in adiacenza alla zona industriale-artigianale di via Bertella; comodo per chi lavora nella zona o cerca una pertinenza per un appartamento nelle vicinanze. Presenza di servizi locali e buoni collegamenti stradali con la città di Bologna (asta giudiziaria Ozzano dell'Emilia).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto esterno coperto
• Superficie: circa 13 mq (2,50 x 5,10 m)
• Piano: piano terra (corte condominiale)
• Località: via Bertella, frazione Quaderna - Ozzano dell'Emilia (BO)
• Stato: copertura realizzata successivamente; difformità urbanistiche da regolarizzare a cura dell'acquirente; libero da locazioni
• Pertinenze: pensilina/tettoia in legno, pavimentazione in blocchetti di cemento, caratura millesimale assegnata
• Classe energetica: non richiesta / APE non necessaria

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare questo acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.