Attivita Commerciale All'asta In Via Nazionale, 71 - Pianoro (BO) - LOTTO 9956

Descrizione

🏡 capannone produttivo con area esclusiva all'asta a pianoro

Un'interessante opportunità per imprese e investitori: intero capannone produttivo in vendita all'asta, posizionato nella consolidata zona industriale di Pianoro. Ideale per chi cerca uno spazio operativo con area esterna di proprietà e possibilità di personalizzazione a uso produttivo.

Lotto composto da piena proprietà su un fabbricato produttivo con annessa area esterna di pertinenza esclusiva, sito in Via Nazionale 71 (zona industriale Boaria). L’immobile si sviluppa su piano terra e seminterrato (indicazione catastale: parti D/7, piani T - S1). Prezzo base d’asta indicato nella documentazione: €516.000.

Lo stato di fatto è dichiarato nello stesso avviso e nella perizia: la struttura non presenta criticità strutturali rilevanti, ma il perito segnala la presenza di residui di materiale fangoso al piano terra che richiedono attività di pulizia e ripristino. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto; gli impianti sono privi di garanzia di conformità e ogni adeguamento e/o regolarizzazione urbanistica sarà a carico dell’aggiudicatario. Si segnala la presenza di titoli rilasciati e concessioni in sanatoria; il completamento dell’iter abilitativo (es. agibilità) resta a carico dell'acquirente.

Posizione strategica all'interno della zona industriale Boaria di Pianoro, con buoni collegamenti alle vie principali e alle reti di servizio tipiche di aree produttive. Contesto adatto ad attività artigianali e industriali che necessitano di spazi operativi con area esterna dedicata.

Informazioni e documentazione tecnica complete sono disponibili nella perizia depositata nel fascicolo della procedura e sul Portale Nazionale delle Vendite Pubbliche; opportunità ideale per chi valuta un immobile all'asta in ambito produttivo e per investitori in cerca di un'operazione in asta giudiziaria a Pianoro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone/fabbricato ad uso produttivo (piena proprietà)
• Superficie: dettaglio metratura indicato nella perizia (consultare il fascicolo)
• Piano: Terra e Seminterrato (T - S1)
• Località: Via Nazionale 71, zona industriale Boaria, Pianoro (BO)
• Stato: struttura integra; presenza di residui fangosi a piano terra da rimuovere; impianti senza garanzia di conformità; eventuali regolarizzazioni a carico acquirente
• Pertinenze: area esterna di pertinenza esclusiva
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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