Appartamento All'asta In Via Sirano Mastellari - 40066 Pieve Di Cento (BO) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Pieve di Cento

All'asta proponiamo un appartamento di recente costruzione, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare con pertinenze comode. Questa casa all'asta offre spazi ben distribuiti, garage e posto auto in contesto condominiale moderno.

L'appartamento (categoria A/2) si sviluppa al primo piano ed ha una superficie utile di circa 66 mq, con una superficie commerciale equivalente intorno a 79,5 mq. Distribuzione: soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, due camere e un bagno; completa la proprietà un garage coperto e un posto auto scoperto. L'edificio è stato realizzato tra il 2007-2009; lo stato conservativo è discreto/ben mantenuto.

Dotazioni e accessori: impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori, impianto di climatizzazione presente, impianto elettrico con dichiarazione di conformità (sebbene la verifica puntuale degli impianti possa essere richiesta dall'acquirente). L'edificio è dotato di ascensore; la proprietà è occupata al momento dal debitore e dai suoi familiari. Attenzione: attestazione energetica non presente nella perizia.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale di Pieve di Cento, in un quartiere di recente edificazione servito da parcheggi e infrastrutture locali. Spese condominiali ordinarie stimate intorno a 1.000 € annui; sono presenti spese condominiali insolute indicate in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo civile, categoria A/2)
• Superficie: circa 66 mq (superficie commerciale equivalente ~79,5 mq)
• Piano: primo piano
• Località: Pieve di Cento (Via Sirano Mastellari)
• Stato: discreto / edificio 2007-2009
• Pertinenze: garage coperto (circa 17 mq), posto auto scoperto (circa 13 mq), balcone
• Classe energetica: attestazione non presente

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