Appartamento All'asta In Via Panoramica, 4/a – Località Pian Del Voglio San Benedetto Val Di Sambro (BO) - LOTTO 7059

Descrizione

Partecipa all'asta per un immobile residenziale situato in una bellissima località di San Benedetto Val di Sambro. L'offerta minima è di soli 13922.25 €, quindi non perdere l'opportunità di fare un affare! La vendita sarà gestita dal delegato Federico Tonelli e il custode Francesca Fontanesi. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti.

Si tratta di una porzione di fabbricato costituita da un appartamento al piano secondo, raggiungibile tramite una scala esterna. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto e un bagno. Le altezze interne sono diverse a causa della copertura a falde. Il lotto comprende anche un'autorimessa raggiungibile da un'area esterna comune e una corte esclusiva parzialmente occupata da alberi e quindi scarsamente fruibile. L'edificio ricade in un'area identificata dal Piano Strutturale Comunale come "frane attive ART. 12.3 - Rischio molto elevato (R2) - Elementi a rischio di frana da sottoporre a verifica delle UIE (ART. 12.8)". La copertura dell'edificio è stata progettata in fibrocemento, ma non è stato possibile accertare l'effettiva presenza di amianto durante il sopralluogo. Il bene si presenta in uno scarso stato di conservazione e di abbandono negli ultimi anni, con evidenti problemi di infiltrazioni, fessurazioni anche di natura strutturale e avanzato deterioramento delle finiture. Per ulteriori informazioni sull'acquisto, è necessario leggere attentamente l'avviso di vendita.

La zona ha una fauna ricca di animali selvatici di diverse taglie, come lepri, fagiani, cinghiali e cervi. La flora è caratterizzata da querce, boschi di castagno, faggio e abete. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.34 km), poste (0.4 km), scuola (0.26 km), banca (0.37 km), bancomat (0.36 km), bar (0.28 km), fermata autobus (0.12 km), siti storici (0.44 km). Non perdere questa occasione unica!