Villa All'asta In Via Federico Fellini, 7 San Giorgio Di Piano (BO) - LOTTO 7513

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile residenziale di alta qualità. L'asta si terrà presso il tribunale di Bologna e l'offerta minima richiesta è di 315000.00 €. Il delegato alla vendita, Emanuele Filippo Ranuzzi De Bianchi, e il custode, Francesco Giordani, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è una villa indipendente su tre livelli, con un'area cortiliva circostante in proprietà esclusiva. Tuttavia, l'immobile è gravato da una domanda giudiziale di revoca trascritta in data 4/03/2015 a favore della Cassa di Risparmio in Bologna S.p.a. e annotata a margine in data 2/04/2015. Il decreto di trasferimento non cancellerà questa domanda giudiziale, poiché il Giudice dell'Esecuzione è legittimato alla cancellazione solo delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie. Inoltre, l'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. L'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. L'Attestato di Prestazione Energetica è in corso di redazione da particella del perito stimatore. Infine, l'immobile risulta essere occupato dal sig. **** in virtù di un contratto di locazione registrato prima della trascrizione del pignoramento, quindi opponibile, ma con canone non congruo.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.74 km), poste (0.49 km), scuola (0.5 km), banca (0.52 km), bancomat (5.64 km), bar (1.24 km), fermata autobus (0.1 km), siti storici (6.96 km). Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di un immobile di pregio!