Trilocale All'asta In Piazza Alberto Bergamini 9, San Giovanni In Persiceto (BO)

Descrizione

TRILOCALE ALL'ASTA IN PIAZZA ALBERTO BERGAMINI 9, SAN GIOVANNI IN PERSICETO (BO)

Si propone la piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Piazza Alberto Bergamini 9, nel comune di San Giovanni in Persiceto (BO).

Trattasi di un appartamento ubicato al piano quarto, che risulta così composto:
- Ingresso
- Soggiorno con angolo cottura
- Due camere
- Un bagno
- Corridoio
- Balcone.
Inoltre fa parte dell’unità immobiliare un vano cantina ubicato al piano interrato.

L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
Le facciate sono caratterizzate sul basamento da un rivestimento bianco in marmo mentre i piani sovrastanti sono caratterizzati da un rivestimento in mattone faccia a vista. Lo stabile è stato edificato con queste caratteristiche costruttive: struttura mista di travi/pilastri e setti murari portanti.

Le pareti sono tinteggiate con tempera di diverse cromie, mentre il soffitto è stato dipinto di colore bianco. Le porte sono tamburate color legno, gli infissi esterni sono formati da telaio di metallo di colore grigio antracite e da vetro camera, mentre l’oscuramento avviene mediante tapparelle in pvc che scendono da cassonetti interni ai vani.

L'impianto di riscaldamento e per la produzione dell’acqua sanitaria sono condominiali, alimentati dalla centrale termica che serve più civici. I corpi scaldanti presenti nell’unità sono dei termoconvettori.

L’appartamento oggetto di stima è ubicato al piano quarto ed è raggiungibile sia dalla rampa di scale condominiale che dall’ascensore che serve quattro unità per piano, mentre al piano interrato si trovano le cantine raggiungibili solo con la scala.

Il complesso abitativo, vista la sua ubicazione nel contesto urbano, è facilmente raggiungibile dai mezzi pubblici e dall’asse stradale viario principale che collega questo comune agli altri centri urbani; inoltre la zona è confinante con un’area di verde pubblico e numerosi servizi alla residenza, tra cui: scuole, poste e attrezzature pubbliche. L’edificio, trovandosi in prossimità della strada Comunale, è ben servito da aree di parcheggio, ubicate anche prospicienti il fronte d’accesso del complesso immobiliare.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• foglio 90, particella 721, sub. 34, Piano 4 - S1, categoria A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale 83 mq, totale escluse aree scoperte 82 mq, rendita catastale € 418,33.