Casa Singola All'asta In Via Badolo, 36, 40037 Sasso Marconi Bo, Italia Sasso Marconi, Bologna - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con corte all'asta a sasso marconi

Questa casa all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un intervento di recupero in contesto rurale: ampi spazi interni e una corte esclusiva offrono margini di riprogettazione e valorizzazione. Ideale per investitori o per chi desidera un progetto di ristrutturazione su misura.

L'unità è una abitazione posta al piano primo sottotetto con ingresso, cucina, cinque camere e ripostiglio; al piano seminterrato sono presenti cantine. Superficie commerciale complessiva circa 188 mq (abitazione 155 mq, cantine 105 mq, corte esclusiva 1.200 mq). Indice mercantile applicato e rilevazioni catastali disponibili nella perizia.

Lo stato è di totale collabenza: mancanze strutturali, pavimenti e solai danneggiati, assenza di impianti funzionanti e copertura in condizioni precarie. Classe energetica G (APE registrato 10/08/2025, codice 05332-726754-2025). Pur richiedendo un intervento significativo, la proprietà all'asta offre una corte ampia non direttamente collegata all'abitazione, utile per uso agricolo o come spazio esterno privato.

Situata nella località Badolo, a circa 7 km dal centro di Sasso Marconi, l'immobile si trova in una zona rurale tranquilla e senza servizi commerciali immediati; l'ubicazione garantisce privacy e contatto con la natura, ma richiede spostamenti per servizi e negozi. Trattasi di immobile proveniente da successione testamentaria, con oneri e vincoli riportati in perizia.

Valuta con attenzione costi di ristrutturazione e pratiche urbanistiche; se cerchi un progetto da personalizzare o un'opportunità di investimento tramite asta giudiziaria a Sasso Marconi, questa proposta merita una visita documentale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: piena proprietà su abitazione (porzione di fabbricato residenziale)
• Superficie: commerciale ca. 188 mq (abitazione 155 mq; cantine 105 mq; corte esclusiva 1.200 mq)
• Piano: primo sottotetto (unità) + cantine piano seminterrato
• Località: Sasso Marconi (località Badolo), via Badolo n. 36
• Stato: completamente collabente, non abitabile, priva di impianti
• Pertinenze: corte esclusiva non direttamente collegata all’abitazione; manufatti presenti in corte
• Classe energetica: G (APE 10/08/2025, codice 05332-726754-2025)
• Prezzo base d'asta indicativo in perizia: € 16.000

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