Hotel - Albergo All'asta In Via Rupe, 52 Sasso Marconi (BO) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vieni a scoprire un'opportunità unica per acquistare un immobile commerciale a Sasso Marconi (BO)! L'asta si terrà presso il tribunale di Bologna e l'offerta minima è di 346500.00 €. Il delegato alla vendita, Alberto Lombardo, e il custode, Antonio Vasapollo, saranno a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie. Non perdere l'occasione di investire in un immobile commerciale di grande valore! Contatta il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un fabbricato urbano a destinazione alberghiera e ristorante, con un'area esterna esclusiva adiacente. Tuttavia, l'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario. Inoltre, l'immobile viene venduto senza garanzia di conformità degli impianti, con onere e spese di adeguamento a carico dell'aggiudicatario. L'Attestato di Prestazione Energetica è in corso di redazione da particella dal perito stimatore. L'immobile è attualmente sottoposto a un contratto di locazione di immobile urbano a destinazione ricettivo alberghiera e di somministrazione di alimenti e bevande, che non risulta registrato. La durata della locazione è di nove anni, con rinnovo tacito per la stessa durata ed alle stesse condizioni. Il canone di locazione annuo è di € 25.200,00 per il primo anno e € 36.000,00 per gli anni successivi, che risulta congruo in base ai valori di mercato. Tuttavia, il contratto di locazione non è opponibile alla procedura. Infine, il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la liberazione dell'immobile pignorato.

Il comune è situato lungo la Strada statale Porrettana e la linea ferroviaria omonima, che lo collegano alla pianura padana e alla Toscana. È distante circa 17 chilometri da Bologna e collegato alla città da una rete ferroviaria locale e da un servizio di autobus. La ferrovia Porrettana Bologna-Pistoia è stata fondata nel 1864. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.91 km), poste (0.79 km), scuola (0.74 km), banca (0.38 km), bancomat (0.38 km), bar (0.41 km), fermata autobus (0.3 km), siti storici (4.49 km).