Palazzo All'asta In Via Campanino - Valsamoggia (BO) - LOTTO 9509

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con ex fornace all'asta a Valsamoggia Immergiti nell'opportunità di un investimento strategico con questo vasto complesso di terreni edificabili, disponibili all'asta nel cuore di Valsamoggia. Una prospettiva unica per chi cerca spazio e potenziale, ideale per sviluppi futuri in una zona in espansione. Questa proposta immobiliare all'asta comprende diversi mappali di terreni edificabili, situati in una zona di grande interesse. Il lotto include anche le suggestive vestigia di un'antica fornace, un fabbricato attualmente collabente ma con un potenziale da recuperare, che l'amministrazione vorrebbe preservare come memoria storica del luogo. La superficie fondiaria totale di 3.079 mq, con una superficie utile massima edificabile di 616 mq, offre ampie possibilità per la realizzazione di nuovi fabbricati residenziali. Trovandosi all'interno di un Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata (PPIP) già parzialmente attuato, consente l'intervento diretto di Nuova Costruzione. È importante considerare la presenza di parti del coperto della vecchia fornace realizzate con lastre in cemento amianto, il cui smaltimento sarà a carico dell'aggiudicatario. Saranno inoltre da prevedere oneri per l'adeguamento degli impianti, la cui certificazione di conformità non è stata reperita. Oltre al potenziale edificatorio, l'acquisto di questo immobile all'asta include l'impegno a realizzare e cedere alcune opere pubbliche essenziali, come strade, parcheggi e una piazza, le cui modalità dovranno essere concordate con l'amministrazione. Un investimento che, pur richiedendo una visione proattiva, offre grandi margini di crescita nell'ambito di un'asta giudiziaria. I terreni si trovano nella località Bersagliera, nel comune di Valsamoggia, frazione Castello di Serravalle, tra Via della Fornace e Via Campanino. La zona è prevalentemente residenziale e ben servita, con poste, banche, supermercati, bar, ristoranti, negozi, scuole e parchi pubblici facilmente raggiungibili. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Terreni edificabili con fabbricato collabente (ex fornace) • Superficie: Superficie fondiaria totale 3.079 mq, Superficie utile totale 616 mq (potenziale edificatorio) • Piano: Terreni • Località: Valsamoggia (Castello di Serravalle), Via Campanino/Via della Fornace • Stato: Fabbricato collabente, terreni liberi e recintati, con necessità di smaltimento amianto e adeguamento impianti • Pertinenze: Terreni circostanti, vestigia di ex fornace • Classe energetica: Non applicabile (terreni e fabbricato collabente) Sogni di investire in un immobile all'asta con un grande potenziale di sviluppo? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e valutare questa straordinaria opportunità immobiliare all'asta a Valsamoggia.