Palazzo All'asta In Via Malcantone, 5926 - Località Savigno - Valsamoggia (BO) - LOTTO 9874

Descrizione

🏡 Casa indipendente con ampio terreno all'asta a Valsamoggia

Sogni un rifugio immerso nella natura con grandi potenzialità? Questa casa indipendente con ampio terreno, disponibile all'asta, ti aspetta a Valsamoggia, offrendoti l'opportunità di creare la tua dimora ideale in un contesto rurale e sereno.

Proponiamo un compendio immobiliare all'asta composto da un fabbricato residenziale su due piani di circa 190 mq lordi, un fabbricato di servizio di circa 76 mq lordi e un'ampia area cortiliva di 3065 mq. La proprietà include inoltre tre appezzamenti di terreno agricolo seminativo per un totale di oltre 14.000 mq. Attualmente in stato di abbandono e con condizioni mediocri, l'immobile necessita di importanti interventi di ristrutturazione, rappresentando una tela bianca per chi desidera personalizzare la propria abitazione.

L'abitazione principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo soggiorno-pranzo con caminetto, cucina e una cantina con accesso esterno. Il piano superiore, accessibile da un ingresso indipendente dalla corte, ospita tre camere, un disimpegno e un bagno. Le finiture interne presentano pareti in parte in sasso a vista, pavimenti in cotto e parquet, serramenti in legno con vetrocamera e inferriate al piano terra. Il fabbricato di servizio include portico, cantina e ripostiglio al piano terra, e fienile con pollaio al primo piano, sebbene non sia stato possibile accedervi per verificarne lo stato.

È importante sapere che la proprietà richiede significativi interventi di regolarizzazione urbanistica e catastale, interamente a carico del futuro acquirente, inclusa la sanatoria per difformità e l'adeguamento planimetrico. Inoltre, il manto di copertura del fabbricato abitativo presenta pannelli presumibilmente contenenti amianto, e sia l'area cortiliva che i terreni agricoli sono invasi da fitta vegetazione e materiali abbandonati. Tutti gli oneri di verifica, rimozione e smaltimento saranno a carico dell'aggiudicatario.

Situato nella tranquilla località di Savigno, nel Comune di Valsamoggia (Bo), l'immobile gode di una posizione collinare e rurale, ideale per chi cerca la pace e la bellezza della campagna, pur rimanendo in un contesto ben collegato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Casa indipendente con fabbricato di servizio e terreni agricoli
• Superficie: Abitazione 190 mq lordi, fabbricato servizio 76 mq lordi, area cortiliva 3065 mq, terreni agricoli 14080 mq. Totale commerciale circa 265 mq fabbricati e 14080 mq terreni.
• Piano: Abitazione su due piani (T-1); fabbricato di servizio su due piani (T-1)
• Località: Savigno, Valsamoggia (Bo)
• Stato: Totale abbandono, da ristrutturare, con difformità urbanistiche/catastali e presenza di amianto.
• Pertinenze: Corte recintata, area cortiliva esclusiva, fabbricato di servizio, cantina, terreni agricoli.
• Classe energetica: G (per fabbricato residenziale)

Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa all'asta da trasformare. Valuti un acquisto all'asta a Valsamoggia per realizzare il tuo progetto immobiliare? Contattaci per scoprire come partecipare.