Appartamento All'asta In Via Caduti Della Libertà, 19 - Località Crespellano Valsamoggia (BO) - LOTTO UNICO

Descrizione

Vi presentiamo un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile residenziale di alta qualità. L'asta si terrà presso il tribunale di Bologna e l'offerta minima richiesta è di 191250.00 €. Il delegato alla vendita, Emanuela La Rosa, e il custode, Alessandro Martini, saranno a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Per contattare il custode, vi preghiamo di utilizzare i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è una villetta di due piani fuori terra con una corte esclusiva perimetrale al fabbricato che include un gazebo e due tettoie. Tuttavia, l'immobile è gravato da una domanda giudiziale di impugnazione della rinuncia all'eredità da parte di un creditore procedente, trascritta in data 19 settembre 2011 al n. 24522 part. Tale domanda è stata accolta con sentenza del Tribunale di Bologna n. 451/16 emessa in data 18 febbraio 2016, che ha dichiarato l'inefficacia e l'inopponibilità al creditore procedente della rinuncia di eredità. Tuttavia, le planimetrie catastali non corrispondono allo stato rilevato e sarà compito dell'aggiudicatario provvedere alla loro regolarizzazione. Inoltre, l'immobile presenta alcune difformità che dovranno essere regolarizzate a cura e spese dell'aggiudicatario, così come gli eventuali adeguamenti degli impianti. L'immobile è dotato dell'Attestato di Prestazione Energetica, ma è in corso di redazione da parte del perito stimatore. Infine, l'immobile è attualmente occupato dagli esecutati, dalla loro madre e un altro familiare, ma il Giudice dell'Esecuzione ha disposto la liberazione dell'immobile pignorato.

Il territorio in questione è prevalentemente collinoso e include anche una zona di pianura pedecollinare dove si trovano Bazzano e Crespellano. Nonostante l'intensa urbanizzazione, le attività agricole e di allevamento intensivo tradizionali sono ancora presenti. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.33 km), poste (4.83 km), scuola (0.43 km), banca (0.25 km), bancomat (6.88 km), bar (0.49 km), fermata autobus (0.29 km), siti storici (4.2 km). Non perdete l'occasione di diventare proprietari di un immobile di pregio!