Appartamento All'asta In Via Venola, 71 - Vergato (BO) - LOTTO 9835

Descrizione

🏡 casa cielo-terra con giardino esclusivo all'asta a Vergato

Un'interessante opportunità all'asta: casa cielo-terra su due livelli con giardino privato, autorimessa e posto auto, ideale per chi cerca una soluzione indipendente vicino al centro di Vergato (BO). L'immobile è proposto in asta giudiziaria e venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

L'appartamento all'asta si sviluppa su due livelli per una superficie catastale totale di 104 mq (95 mq esclusi gli spazi scoperti). Al piano terra troviamo l'ingresso sul soggiorno con angolo cucina e un bagno di servizio; al primo piano due camere, bagno e disimpegno. La distribuzione interna è funzionale e adatta a famiglie o a chi desidera una casa con spazi esterni esclusivi.

Tra i punti di forza: giardino esclusivo ideale per momenti all'aperto, autorimessa e posto auto accatastati che aumentano la praticità quotidiana, e la conformazione cielo-terra che garantisce una buona indipendenza. Il custode ha rilevato che l'immobile è libero da persone e si trova in buone condizioni generali; tuttavia la vendita avviene senza garanzia di conformità degli impianti e l'acquirente si assume gli oneri di adeguamento.

Contesto: l'immobile si trova in Via Venola a Vergato (BO), in un contesto residenziale con servizi comunali a portata di mano. Trattandosi di asta giudiziaria Vergato, eventuali sopralluoghi e maggiori informazioni tecniche sono disponibili contattando il custode delegato Avv. Silvia Rosini (Tel. 051392237 – Cell. 3484080690).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa cielo-terra / appartamento su due livelli
• Superficie: 104 mq catastali (95 mq interni escluse aree scoperte)
• Piano: terra e primo (senza ascensore)
• Località: Via Venola 71, Vergato (BO)
• Stato: buone condizioni rilevate dal custode; venduto nello stato di fatto e di diritto; impianti senza garanzia
• Pertinenze: giardino esclusivo, autorimessa (cat. C/6, superficie catastale 21 mq), posto auto accatastato (cat. C/6, superficie catastale 13 mq)
• Classe energetica: attestato in corso di redazione (APE non ancora disponibile)

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