Appartamento All'asta In Piazza Cornaiano 5 - 39057 Appiano Sulla Strada Del Vino (BZ) - LOTTO 2

Descrizione

Appartamento di 212m² al 2°e 3° piano, composto da soggiorno, stanza, cucina/sala da pranzo, wc, wc/doccia, 2 corridoi, balcone, terrazza, 2 scale interne, sottotetto, soffitta. Inquadramento della zona Il fabbricato p.ed. 726 del C.C. di Appiano è un pregevole edificio localizzato nel paese vinicolo di Cornaiano, frazione del comune di Appiano, precisamente ubicato in piazza Cornaiano n. 5 ovvero nel centro storico ove sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e che vanta una collocazione nell ambito territoriale della frazione di ottimo pregio ambientale ed elevato valore immobiliare. L’immobile è localizzato nella fascia storica urbanizzata a vocazione prevalentemente residenziale avente giacitura su una collina soleggiata nella zona dell’Oltradige e sono presenti in buon numero esercizi commerciali al dettaglio, servizi pubblici di base, chiesa, ecc. e non mancano comodi collegamenti alle arterie stradali secondarie e principali (svincoli Mebo ed Autostrada Bolzano sud, collegamento con Via Resia e Viale Druso, S.S. 42 e S.S. 12 del Brennero, Stazione ferroviaria centrale e stazione secondaria Casanova, Aeroporto di Bolzano, ecc.) che immettono in tutte le direzione di partenza ed arrivo della Val d’Adige. Il paese vinicolo di Cornaiano, posto a pochi chilometri da Bolzano ed Appiano, si trova in una stupenda posizione panoramica e soleggiata alla quota altimetrica di circa 435 m s.l.m, circondata da pendii ricoperti di vigne, quasi in un percorso didattico del vino di qualità e delle cantine situato a est della celebre Strada del Vino dell’Alto Adige e consente di raggiungere, in pochi minuti, i due Laghi di Monticolo, il Lago di Caldaro, ecc., mentre il bosco e la campagna circostante è il luogo ideale per piacevoli passeggiate. .