Appartamento All'asta In Via Zara, 2b - 39100 Bolzano (BZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con cantina all'asta a bolzano (via zara)

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa centrale da personalizzare o mettere a reddito. Posizionato al piano rialzato, combina spazi generosi e pertinenza esclusiva in una zona ben servita di Bolzano.

L'appartamento (superficie commerciale 97,50 m²) è composto da soggiorno con angolo cottura, tre stanze, bagno, corridoio e una cantina di pertinenza. Altezza interna 2,80 m; l'accesso all'unità avviene tramite pochi gradini (6) dal piano strada. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e l'acqua calda è gestita da scaldabagno elettrico.

Punti di forza: pavimenti in parquet nelle stanze, serramenti esterni in PVC con vetrocamera di recente fattura e bagno rinnovato. Criticità e aspetti pratici: esposizione e luminosità sotto la media, parcheggi limitati nelle immediate vicinanze e alcuni oneri condominiali segnalati (spese ordinarie annue indicate in perizia). Complessivamente lo stato conservativo è buono e l'immobile si presta sia a uso diretto sia a investimento tramite asta giudiziaria a Bolzano.

Contesto: ubicato in zona residenziale centrale di Bolzano (Via Zara), vicino a servizi di prima e seconda necessità; il traffico è locale e nelle vicinanze si trovano negozi e collegamenti urbani. La posizione è comoda per chi cerca la praticità del centro città pur mantenendo una collocazione in contesto condominiale tranquillo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto 2)
• Superficie: 97,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano rialzato (accesso con 6 gradini)
• Località: Bolzano, Via Zara
• Stato: buone condizioni generali; bagno rinnovato; riscaldamento centralizzato; serramenti in PVC vetrocamera
• Pertinenze: cantina
• Classe energetica: G

Se desideri informazioni pratiche sull'acquisto all'asta o vuoi organizzare una visita prima della partecipazione all'asta, contattaci: ti accompagneremo passo passo nell'acquisto all'asta.