Appartamento All'asta In Via Hugo-von-taufers 36 - 39032 Campo Tures (BZ) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento moderno con garage e posto auto all'asta a Campo Tures

Scopri un'opportunità unica per vivere le Dolomiti: questo splendido appartamento, completo di garage e posto auto, è disponibile all'asta nel cuore di Campo Tures. Un'occasione imperdibile per chi cerca la casa dei sogni in un contesto naturale e servito.

Situato al piano terra di un moderno edificio costruito nel 2007, l'appartamento vanta una superficie commerciale di 71 mq. Si compone di un accogliente soggiorno-cucina, una luminosa stanza, un pratico ripostiglio, un bagno e un antivano, completi di una cantina al secondo piano interrato. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, con finiture di qualità e impianti all'avanguardia.

Punti di forza sono la grande terrazza parzialmente coperta, ideale per momenti di relax all'aperto, e un piccolo giardino privato, perfetti per godere della quiete montana. L'unità abitativa gode di ottima esposizione nord-sud e luminosità naturale, con pavimenti in piastrelle di ceramica e oscuramento garantito da tapparelle. L'edificio, dotato di ascensore, offre comfort e accessibilità.

In aggiunta, la proprietà include un comodo box singolo di 9 mq al primo piano interrato e un posto auto scoperto di 3,25 mq al piano terra. Entrambe le pertinenze, pur essendo in buono stato, presentano piccole difformità regolarizzabili relative ai cancelli del box (costo stimato 500 euro) e alle delimitazioni del posto auto, offrendo un ulteriore potenziale per personalizzare l'acquisto all'asta.

Situato a Campo Tures, in una zona residenziale semicentrale e ben servita, l'immobile permette di raggiungere a piedi il centro paese e tutti i principali servizi come scuole, farmacie e centro sportivo. La vicinanza a Brunico (circa 15 km) e la presenza di trasporti pubblici efficienti (fermata autobus a 400 m) rendono la posizione strategica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento con cantina, box e posto auto
• Superficie: 71 mq (appartamento) + 9 mq (box) + 3,25 mq (posto auto)
• Piano: Terra (appartamento), S2 (cantina), S1 (box), T (posto auto)
• Località: Campo Tures (Bolzano)
• Stato: Ottimo stato di manutenzione, costruito nel 2007. Piccole difformità regolarizzabili.
• Pertinenze: Cantina, box singolo, posto auto scoperto, terrazza, giardino privato
• Classe energetica: B {45 KWh/m²/anno}

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti ogni dettaglio su questa interessante proposta a Campo Tures.