Posto Auto All'asta In Via Via Degli Alpini 37 - 39055 Laives (BZ) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Box singolo con deposito funzionale all'asta a Laives

Questo box singolo, proposto all'asta giudiziaria, è un'opportunità per chi cerca un ampio spazio coperto con deposito in una zona semicentrale di Laives (frazione Pineta). Ideale per uso parcheggio sicuro, magazzino o piccolo laboratorio hobbistico.

Situato al piano seminterrato (S1) di un fabbricato degli anni '58, il locale sviluppa una superficie commerciale di 36 m² ed è composto da un ambiente principale adatto a parcheggiare un'auto e da un locale deposito interno con finestra. L'accesso è diretto da un'area esterna pavimentata delimitata da cancello in ferro, che facilita le manovre. Pavimentazione in ceramica, pareti tinteggiate e porta esterna a doppio battente in legno; condizioni di manutenzione mediocri ma funzionali.

Punti di forza: metratura superiore alla media per un box singolo, deposito interno finestrato utilizzabile come ripostiglio o per attrezzi, comoda area di accesso esterna e posizione semicentrale. L'immobile è conforme sotto il profilo edilizio, catastale e urbanistico; le spese ordinarie annue indicate sono contenute (circa €150). Classe energetica rilevata: G.

Il contesto è tranquillo e ben collegato: fermata autobus a circa 200 m, aeroporto a 3 km, autostrada a 4 km e collegamento ferroviario nelle vicinanze. La zona residenziale della frazione Pineta offre parcheggi sufficienti e servizi di urbanizzazione primari e secondari, rendendo il box comodo sia per residenti sia per operatori locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo con deposito
• Superficie: 36,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Laives (BZ) - Via degli Alpini 33, frazione Pineta
• Stato: mediocri condizioni di manutenzione, pronto per utilizzo o piccoli interventi
• Pertinenze: locale deposito interno finestrato; area esterna di accesso pavimentata con cancello
• Classe energetica: G

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