Appartamento All'asta In Via Carezza, 127, 39056 Nova Levante Bz, Italia Nova Levante/welschnofen, Bolzano - LOTTO 16

Descrizione

🏡 bilocale arredato con posto auto all'asta a nova levante

Un'opportunità per chi cerca una seconda casa in montagna: appartamento arredato offerto all'asta in posizione panoramica vicino al Lago di Carezza e agli impianti del Catinaccio. Ideale per chi desidera una settimana fissa invernale in Dolomiti con posto auto coperto incluso.

L'unità è una multiproprietà (godimento ciclico) corrispondente a 30,450/1000 dell'immobile, con godimento esclusivo nella settimana n.10 di ogni anno (per il 2027: 6-13 marzo). Si tratta di un bilocale completamente arredato di circa 38 m², posto al primo piano del residence, con piccolo disimpegno d'ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (circa 22 m²) e accesso a un terrazzino di circa 8 m² con affaccio sul cortile interno.

La zona notte è ricavata tramite armadiatura (camera circa 9,5 m²) e il bagno misura circa 3,5 m²; si segnala che camera e bagno non hanno affaccio esterno e che la camera non è rappresentata nella planimetria catastale (informazione presente in perizia). Completa la proprietà un posto auto coperto identificato G02 (circa 14–15 m²). Spese condominiali stimate circa €350/anno. L'immobile è venduto nello stato di fatto e diritto risultante dalla perizia; prezzo base alla vendita €.4.200, offerta minima €.3.150 (asta giudiziaria a Nova Levante).

Plus: posizione montana di pregio a 1.640 m s.l.m., comoda per sci e attività all'aperto; appartamento arredato pronto all'uso; posto auto coperto incluso. Criticità: uso limitato alla settimana indicata, presenza di ambiente interno non rappresentato catastalmente e assenza di classe energetica riportata in perizia; servitù e oneri tipici del contesto condominiale segnalati negli atti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: multiproprietà / diritto di godimento ciclico (settimana n.10)
• Superficie: circa 38 m² (oltre terrazzino ~8 m²)
• Piano: primo piano
• Località: Nova Levante (BZ) – residence in via Carezza
• Stato: arredato e corredato; ambiente interno non rappresentato catastalmente; camera e bagno senza affaccio esterno
• Pertinenze: posto auto coperto (G02) circa 14–15 m²; terrazzino di pertinenza
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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