Appartamento All'asta In Via Carezza, 127, 39056 Nova Levante Bz, Italia Nova Levante/welschnofen, Bolzano - LOTTO 16

Descrizione

🏡 bilocale con posto auto coperto all'asta a nova levante

All'asta: opportunità per chi cerca una seconda casa in montagna. Vendesi diritto di godimento ciclico (multiproprietà) su un bilocale arredato, ideale per vacanze sulla neve o investitori che cercano un immobile all'asta in zona Carezza.

L'appartamento (bilocale) misura circa 38 mq interni: ingresso con disimpegno di circa 3 mq, ampio soggiorno living di circa 22 mq con angolo cottura e accesso al terrazzino panoramico di circa 8 mq che affaccia sul cortile interno. È presente una camera ricavata con armadiatura di circa 9,5 mq (senza finestra e non rappresentata in planimetria) e un bagno di circa 3,5 mq senza affaccio esterno. L'unità è venduta arredata e corredata; disponibilità limitata al periodo di godimento annuale (settimana n.10, per il 2027 dal 6 al 13 marzo). La quota venduta è pari a 30,450/1000 dell’unità.

Punti di forza: posizione montana di pregio a ~1.640 m s.l.m. nelle immediate vicinanze del Lago di Carezza e degli impianti del comprensorio del Catinaccio, terrazzino privato, bilocale pronto all'uso e posto auto coperto incluso (sub G02, ca. 14–15 mq). Spese condominiali contenute, circa € 350/anno. Si segnala la presenza di servitù e la presenza di un ambiente interno non rappresentato catastalmente: leggere la perizia per dettagli. Immobile all'asta con prezzo base indicato in perizia.

Contesto e servizi: il complesso turistico è collocato in una zona montana ben servita dagli impianti sciistici e da sentieri escursionistici, a breve distanza da servizi turistici e strutture ricettive. Ottimo come punto d'appoggio per attività outdoor invernali ed estive.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: diritto di comproprietà a godimento ciclico temporaneo (multiproprietà) — bilocale arredato
• Superficie: ca. 38 mq (interni) + terrazzino ca. 8 mq
• Piano: primo piano
• Località: Nova Levante (BZ), via Carezza — vicino Lago di Carezza e impianti Catinaccio (circa 1.640 m s.l.m.)
• Stato: arredato e corredato; ambiente non rappresentato catastalmente presente internamente
• Pertinenze: posto auto coperto (sub G02, ca. 14–15 mq)
• Classe energetica: non dichiarata in perizia
• Periodo di godimento: settimana n.10 (per il 2027: 6–13 marzo)
• Quota: 30,450/1000 dell’unità
• Spese condominiali: circa € 350/anno
• Prezzo base all'asta: € 5.250,00 (offerta minima € 3.937,50)

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