Appartamento All'asta In Pichlacker 4/a - 39028 Silandro (BZ) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 cantina con impianti tecnici all'asta a vezzano (silandro)

Questa cantina viene offerta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio sotterraneo funzionale a pochi passi dal centro di Vezzano. Ideale per uso deposito o per chi può valorizzare spazi tecnici, l'immobile è venduto nello stato di fatto con tutte le criticità descritte in perizia.

La porzione in vendita è una cantina ubicata al 2° piano interrato con bocca di lupo e foro finestra che garantiscono luce naturale. Il vano è alto oltre 2,40 m, dotato di porta metallica traforata per ventilazione e di impianto elettrico a vista; è inoltre attrezzato con quadri elettrici attualmente in uso a servizio dell’edificio (uso parziale e non esclusivo del proprietario). È presente un tombino con tubazioni affioranti e sono visibili tracce di infiltrazioni e acqua stagnante che richiedono interventi di ripristino.

Punti di forza: posizione comoda nel complesso residenziale di Pichlacker a Vezzano, accesso ai piani interrati tramite rampe e parti comuni; soffitti alti e bocca di lupo che favoriscono aerazione e luce naturale. Criticità da considerare: presenza di impianti tecnici (quadri elettrici) che limitano l'uso esclusivo, fenomeni di umidità/infiltrazione e la necessità di un intervento di regolarizzazione urbanistica/edilizia per la destinazione d'uso formale. L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto descritto in perizia; prezzo indicativo di vendita giudiziaria: € 3.300 (vedi documentazione).

La zona di Vezzano (frazione di Silandro) è tranquilla, a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi locali; buona accessibilità tramite la rete stradale comunale e presenza di parcheggi e collegamenti con Silandro. La posizione è adatta a chi cerca un luogo accessibile per deposito, spazio tecnico o pertinenza di un'abitazione vicina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina (locale interrato)
• Superficie: 11,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: 2° piano interrato
• Località: via Pichlacker 4/A, frazione Vezzano (Silandro, BZ)
• Stato: priva di rifiniture, impianto elettrico a vista, presenza di quadri elettrici e segni di infiltrazione; venduta nello stato di fatto
• Pertinenze: bocca di lupo / foro finestra, porta metallica traforata, tombino con tubazioni
• Classe energetica: non applicabile / n.d.

Valuti l'acquisto in asta giudiziaria? Contattaci per tutte le informazioni pratiche, per la documentazione disponibile e per supporto nella partecipazione all'asta.