Ufficio All'asta In Via Niga 62 - Azzano Mella (BS) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Ufficio open space con finiture tecniche all'asta a Azzano Mella

Luminoso ufficio in vendita all'asta situato all'interno del Centro Commerciale “Le Terre Basse” a Azzano Mella. Un'opportunità ideale per professionisti o investitori che cercano uno spazio operativo già strutturato per attività d'ufficio in asta giudiziaria a Azzano Mella.

L'immobile è un locale ad uso ufficio di 164,36 mq complessivi, accessibile dal piano terra tramite la scala comune. Internamente si presenta come un unico grande ambiente di circa 137,17 mq, affiancato da anti w.c. e w.c. di circa 4,49 mq ciascuno, pensato per una configurazione open space funzionale alle esigenze operative.

Le finiture tecniche includono pavimentazione sopraelevata con finitura in laminato e controsoffitto per il passaggio degli impianti, caratteristiche che facilitano l'installazione di postazioni lavoro, reti e impianti tecnologici. Stato conservativo trasparente: pronto per essere adattato a varie soluzioni d'uso con interventi contenuti.

Plus: posizione all'interno di un polo commerciale con servizi condivisi e visibilità; categoria catastale A/10, consistenza 9 vani e rendita catastale R.C. € 1.394,43. Prezzo base indicato in perizia: € 190.000 (cauzione 10% del prezzo offerto).

Posizione comoda e servita in prossimità delle principali vie di comunicazione della zona; contesto commerciale con facilità di parcheggio e traffico qualificato, adatto anche a chi cerca un investimento da reddito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio (open space)
• Superficie: 164,36 mq
• Piano: accesso da piano terra tramite scala comune
• Località: Azzano Mella (BS) - Centro Commerciale “Le Terre Basse”
• Stato: Buono, finiture tecniche (pavimento sopraelevato, controsoffitto)
• Pertinenze: anti w.c. e w.c. (circa 4,49 mq ciascuno)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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