Appartamento All'asta In Via Solferino, 25, 25021 Bagnolo Mella Bs, Italia Bagnolo Mella, Brescia - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con portico all'asta a Bagnolo Mella

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento da personalizzare nel cuore di Bagnolo Mella. Ideale per chi cerca un investimento con potenziale di valorizzazione grazie alla presenza di un portico esclusivo e di spazi vivibili generosi.

L'appartamento si trova al piano secondo ed è composto da cucina-soggiorno, disimpegno, due camere, bagno e balcone; la consistenza è di 4 vani per una superficie totale di circa 93 m². L'accesso avviene tramite corte comune e la scala è parzialmente esterna e parzialmente in vano comune con altre unità.

Lo stato conservativo richiede interventi: il CTU segnala numerose macchie di umidità e muffa e non è stato verificato il funzionamento degli impianti. L'immobile è occupato dagli esecutati e viene venduto nello stato di fatto e di diritto; sono inoltre presenti rilievi urbanistico‑edilizi (variante non autorizzata) con una stima indicativa dei costi di sanatoria pari a circa €14.500. Prezzo base di vendita €52.000, offerta minima €39.000 (asta giudiziaria a Bagnolo Mella).

Tra i punti di forza: portico esclusivo al piano terra, balcone e la posizione inserita in zona del centro storico (PGT), che garantisce vicinanza a servizi di quartiere e potenziale appeal per affitti o ristrutturazione mirata. La vendita è soggetta a imposta di registro e l'aggiudicazione avverrà secondo le modalità di asta giudiziaria; si consiglia di prendere visione della perizia completa prima di offrire.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: ca. 93 m² (consistenza 4 vani)
• Piano: Secondo (accesso da corte comune, scala parzialmente esterna)
• Località: Via Solferino 25, Bagnolo Mella (BS)
• Stato: Da ristrutturare; umidità/muffa; impianti non verificati; immobile occupato
• Pertinenze: Portico esclusivo al piano terra; balcone; quota parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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