Appartamento All'asta In Via Privata Terza - Bienno (BS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 autorimessa seminterrato con rampa all'asta a bienno

All'interno di un contesto residenziale vicino al centro storico, proponiamo un'immobile all'asta ideale come autorimessa o locale di deposito. Si tratta di un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio coperto in posizione comoda rispetto ai servizi del paese.

L'unità è un locale al piano seminterrato con altezza utile limitata a 2,10 m; la superficie ragguagliata è di 50,14 mq (superficie catastale indicata 40 mq, cat. C/6). L'accesso avviene tramite scivolo di proprietà esclusiva: l'ingresso è costituito da un portone in ferro e la struttura è rifinita in modo essenziale (finiture al rustico), con impianti esterni e tubazioni a vista.

Punti di forza: spazio unico e modulare, posizione nel cuore dell'abitato di Bienno e rampa di accesso di proprietà esclusiva. Note importanti: l'accesso con mezzi risulta talvolta difficoltoso e il locale necessita di alcuni lavori di adeguamento per renderlo pienamente funzionale come autorimessa. Questa caratteristica lo rende adatto anche a chi cerca un locale da investimento a basso costo o una soluzione per deposito/attività artigianale leggera.

Il contesto è residenziale e ben servito: il fabbricato si trova in Via Privata Terza, in una zona con servizi di prossimità e buona viabilità verso le arterie principali del paese. Trattandosi di vendita giudiziaria, l'immobile rappresenta un'occasione per chi è alla ricerca di un immobile all'asta a Bienno con potenziale di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / locale seminterrato
• Superficie: 50,14 mq (superficie catastale 40 mq)
• Piano: seminterrato
• Località: Bienno (BS), via Privata Terza
• Stato: al rustico / medio, necessita interventi di adeguamento
• Pertinenze: scivolo/rampe di accesso in proprietà esclusiva
• Classe energetica: attestato non reperito (APE assente)

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