Appartamento All'asta In Via Privata Terza - Bienno (BS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a bienno

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto storico ma ben servito. Distribuito su piano secondo, con finiture curate e tre balconi, è ideale sia come prima casa sia come investimento da valorizzare.

L'unità (residenziale) misura 141,96 mq ragguagliati e si compone di tre locali principali al piano secondo, due bagni, due ripostigli e tre balconi. Accesso tramite ingresso e scala comune; soffitti in legno lamellare a vista conferiscono carattere e calore agli ambienti. Pavimentazioni in ceramica e legno, serramenti esterni in legno con vetrocamera recenti garantiscono comfort e isolamento.

Punti di forza: impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento e impianto elettrico di recente fattura con componentistica di buona qualità. Lo stato conservativo è ottimo e l'immobile risulta immediatamente utilizzabile senza interventi importanti. Quota di proprietà piena 1/1. Valore stimato in perizia: mercato libero circa €141.957; valore in vendita forzata indicato €120.000 (dati CTU).

Posizione: inserito nella parte sud del centro abitato di Bienno (Via Privata Terza), zona residenziale ben servita con attività commerciali nelle vicinanze e collegamento diretto alla viabilità principale (Via Luigi Ercoli). Contesto tranquillo ma con servizi facilmente raggiungibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 141,96 mq (superficie ragguagliata)
• Piano: secondo (accesso tramite scala comune)
• Località: Bienno (BS) – Via Privata Terza
• Stato: ottimo stato conservativo, pronto all'uso
• Pertinenze: 3 balconi, 2 ripostigli; quota di proprietà 1/1
• Classe energetica: APE non reperito (attestato assente; costo stimato per redazione €450)

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