Appartamento All'asta In Via Lina Franzoni 7 - 25073 Bovezzo (BS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 abitazione familiare con giardino e garage all'asta a bovezzo

Un'abitazione confortevole inserita in un complesso a schiera, proposta all'asta: l'occasione per acquistare una casa con giardinetto privato e ampia autorimessa a pochi passi dai servizi. Ideale per famiglie che cercano spazi esterni e privacy in contesto residenziale tranquillo.

L'immobile è una unità residenziale in palazzina quadrifamiliare (Condominio "Corte del Brolo"), catastalmente censita come categoria A/7, 7 vani. Internamente si segnala la parziale demolizione della tramezza tra cucina e soggiorno e la realizzazione di un caminetto in cucina; è presente anche un sottotetto parzialmente non tramezzato (spesa di regolarizzazione stimata ≈ €2.000, già detratta dal valore). L'abitazione è attualmente occupata dall'esecutato.

Completa la proprietà un'autorimessa di pertinenza (cat. C/6) di 35 mq al piano seminterrato e un giardinetto privato a servizio dell'unità. L'immobile è stato edificato con concessioni del 1985 e 1987 e dispone di certificato di abitabilità (18/12/1990). Si segnala la presenza di una servitù per cabina elettrica a favore di Enel e che l'area è soggetta a convenzione urbanistica; la continuità delle trascrizioni è regolare nel ventennio.

Posizione comoda e servita: Bovezzo (BS), Via Lina Franzoni n.7, in un contesto residenziale di villette e palazzine a breve distanza dai principali servizi locali e dalle vie di collegamento con Brescia. Ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Prezzo base €346.400 (offerte valide anche fino a 75% del prezzo base, importo minimo €259.800). Immobile all'asta, occupato: è consigliabile valutare visite e verifiche prima di presentare offerta; per le visite rivolgersi al custode indicato nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione in palazzina quadrifamiliare (Condominio "Corte del Brolo")
• Superficie: 7 vani (superficie catastale non espressa in mq); autorimessa 35 mq
• Piano: disposta su più livelli (indicazione catastale P. I-T-1)
• Località: Bovezzo (BS), Via Lina Franzoni n. 7
• Stato: abitabile; occupata dall'esecutato; alcune modifiche interne da regolarizzare (costo ≈ €2.000)
• Pertinenze: giardinetto privato, autorimessa (cat. C/6, 35 mq), quote sulle parti comuni
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)

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