Appartamento All'asta In Via Lina Franzoni 7 - 25073 Bovezzo (BS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a bovezzo

Un luminoso appartamento con giardino privato e autorimessa viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca spazio, indipendenza e un buon rapporto qualità/prezzo in una palazzina quadrifamiliare. L'immobile è offerto tramite asta giudiziaria a Bovezzo (BS).

L'unità è parte del complesso “Condominio Corte del Brolo” e si sviluppa al piano terra con accesso indipendente sul giardinetto privato. Internamente è composto da 7 vani catastali con soggiorno, cucina (con parziale apertura verso il living), camere e servizi; al piano seminterrato è presente un'autorimessa di circa 35 m². Lo stato conservativo è buono: il perito non ha rilevato difformità edilizie significative rispetto ai titoli, fatta eccezione per alcune modifiche interne (parziale demolizione della tramezza cucina-soggiorno, camino realizzato in cucina e parziale non tramezzatura del sottotetto) che il perito ritiene sanabili con oneri stimati in circa €2.000, già detratti dal valore stimato.

I punti di forza includono il giardino privato perfetto per relax e attività all'aperto, l'autorimessa di ampia superficie e la collocazione in una palazzina quadrifamiliare che garantisce privacy e poche spese condominiali. L'immobile è attualmente occupato: si consiglia verifica delle modalità di rilascio e valutazione in sede di offerta. L'area è soggetta a convenzione urbanistica e comprende una servitù a favore di Enel per cabina elettrica; la trascrizione è continuativa nel ventennio.

Contesto comodo e servito: Bovezzo è ben collegata a Brescia e ai servizi locali, con vicinanza a negozi, scuole e collegamenti stradali. Zona residenziale consolidata ideale per famiglie o chi cerca una soluzione con spazi esterni privati a pochi minuti dal centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in palazzina quadrifamiliare
• Superficie: 7 vani catastali; autorimessa circa 35 m²
• Piano: piano terra (abitazione) + piano seminterrato (autorimessa)
• Località: Via Lina Franzoni n.7, Comune di Bovezzo (BS)
• Stato: buono, con piccole difformità interne regolarizzabili (costi stimati €2.000, già detratti)
• Pertinenze: giardinetto privato e autorimessa (cat. C/6)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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