Laboratorio All'asta In Via Rose 24 - Loc Fiumicello Brescia (BS) - LOTTO 1

Descrizione

In vendita all'asta un laboratorio situato a Località Fiumicello, Brescia (BS), presso il Tribunale di Brescia. L'offerta minima per l'acquisto è di 188.000 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il Tribunale di Brescia.

Il laboratorio artigianale si trova a Brescia, in località Fiumicello, in Via Rose 24. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Brescia al Foglio 109 - Particella 74 - subalterno 3 - Categoria C/3 - Classe 3 - Consistenza 595 mq - R.C. € 1.106,25. Si tratta di un edificio a destinazione artigianale, costruito in più fasi successive, situato alla periferia ovest del centro abitato di Brescia, nell'area del Comparticella Milano, vicino alla bretella che collega la Tangenziale Ovest a Via Rose e al Centro Commerciale Freccia Rossa.L'immobile si sviluppa quasi interamente al piano terra ed è composto da un capannone con struttura mista e copertura a volta, esternamente rivestita in eternit, e da un edificio in muratura con copertura piana in pannelli prefabbricati in cls alternati a lastre in plexiglass. La particella sud include un cortile per il parcheggio delle autovetture, due fornici/colori per autovetture e spazi adiacenti coperti con lamiera e struttura di sostegno in profilati di ferro a vista. La particella centrale del cortile è caratterizzata dalla presenza di una superficie coperta, con struttura in profilati di ferro a vista, adibita allo stazionamento delle autovetture oggetto delle lavorazioni.Al primo piano, accessibile tramite scala metallica esterna, si trovano gli uffici attualmente inutilizzati. Secondo le varianti apportate al PGT, non sarà più possibile svolgere l'attività di autocarrozzeria nell'immobile.L'immobile è soggetto a norme tecniche di attuazione del PGT vigente di Brescia, che prevedono la destinazione d'uso prevalente agricola per gli edifici esistenti. Sono ammesse attività quali "Servizi e attrezzature" (S) (esclusi i servizi tecnologici), "Attività direzionali", "Residenze", Attività Ricettive, Attività artigianali di servizio (esclusa la riparazione di automezzi), e Attività di Produzione di Beni Immateriali. Sono invece escluse le "Attività Manifatturiere, Logistiche" e le Attività Commerciali.Inoltre, l'immobile si trova all'interno del Parco Locale di Interesse Sovracomunale delle Colline di Brescia, dove vengono perseguiti obiettivi di salvaguardia e potenziamento degli ambienti naturali e la valorizzazione dell'agricoltura.La vendita dell'immobile comprende anche i beni mobili presenti all'interno, del valore residuo di € 5.000,00, tra cui 2 cabine di verniciatura, 2 ponti sollevatori e arredi per ufficio. Si segnala la presenza di difformità catastali ed urbanistiche, e si invita a consultare la perizia e la documentazione in allegato per ulteriori informazioni.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.12 km), poste (7.28 km), scuola (7.28 km), banca (1.06 km), bancomat (0.54 km), bar (2.12 km), fermata autobus (0.32 km), siti storici (0.71 km).