Magazzino All'asta In Via Goito, 25011 Calcinato Bs, Italia Calcinato, Brescia - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Magazzino con corte esclusiva all'asta a Calcinatello

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi e accesso indipendente: magazzino con corte esclusiva in vendita tramite asta giudiziaria a Calcinatello (Calcinato). Ideale come deposito, laboratorio o investimento da ristrutturare secondo le proprie esigenze.

Il bene è un magazzino (categoria C/2) di consistente superficie: vano utile al piano terra e cantina al piano interrato per una consistenza complessiva di 125 mq. Costruito nel 1979 e regolarizzato con condono negli anni ’80, risulta dotato di certificato di agibilità in sanatoria emesso il 10/03/1986.

Stato conservativo e note rilevanti: la perizia segnala evidenti segni di infiltrazioni nella copertura da verificare e la presenza di occupazione da parte dell’esecutato. L’area è sottoposta a vincoli ambientali e paesaggistici (verde di tutela ambientale – fascia di rispetto del Fiume Chiese, ex D.Lgs. 42/2004 art.136), fattore da considerare per eventuali interventi esterni o ampliamenti.

Plus dell’offerta: corte esclusiva che garantisce manovrabilità e spazio esterno privato, cantina come pertinenza e posizione in frazione servita del comune di Calcinato. Prezzo base dell’esperimento: €32.100 (cauzione almeno 10%; rilancio minimo €400). Trasparenza sulle condizioni: occorre valutare i costi di ripristino della copertura e la gestione dell’occupazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (categoria C/2)
• Superficie: consistenza 125 mq (perizia)
• Piano: piano terra (vano utile) + cantina al piano interrato
• Località: Via Goito 16, Fraz. Calcinatello, Calcinato (BS)
• Stato: costruito 1979; sanato con condono 1985-86; certificato di agibilità in sanatoria 10/03/1986; segnalate infiltrazioni nella copertura; immobile occupato
• Pertinenze: corte esclusiva, cantina
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare questo immobile all'asta a Calcinato? Contattaci per tutte le informazioni.