Magazzino All'asta In Via Goito, 25011 Calcinato Bs, Italia Calcinato, Brescia - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino con corte esclusiva all'asta a calcinatello (calcinato)

Proposta per chi cerca un immobile all'asta con ampio spazio esterno: magazzino a piano terra con corte esclusiva e cantina, inserito in un contesto residenziale di frazione. Vendita giudiziaria ideale per investitori o per chi necessita di un locale deposito/attività con accesso autonomo.

Il locale è costituito da un unico vano utile al piano terra e una cantina al piano interrato, per una consistenza totale di 125 mq catastali. Costruito nel 1979 e sanato con procedimento di condono (agibilità in sanatoria rilasciata il 10/03/1986), presenta però evidenti segni di infiltrazioni nella copertura che richiedono interventi di manutenzione.

Punto di forza è la corte esclusiva che garantisce spazio d'accesso e carico/scarico, utile per stoccaggio o attività artigianali; la pertinenza interrata offre spazio aggiuntivo. Si segnala che l'immobile è attualmente occupato dall'esecutato e che l'area è sottoposta a vincolo ambientale/paesaggistico (verde di tutela e fascia di rispetto del Fiume Chiese, ex D.Lgs. 42/2004 art.136).

Zona servita nella frazione di Calcinatello (Via Goito, 16) nel comune di Calcinato (BS): contesto tranquillo con collegamenti alle vie provinciali e servizi del paese nelle vicinanze. Opportunità interessante nell'ambito di un'asta giudiziaria a Calcinato per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino (cat. C/2)
• Superficie: consistenza 125 mq (rendita Euro 232,41)
• Piano: piano terra + cantina al piano interrato
• Località: Calcinato (BS), Fraz. Calcinatello, Via Goito 16
• Stato: edificato 1979, sanato (condono 1985-86), agibilità in sanatoria (10/03/1986); presenti evidenti infiltrazioni nella copertura; immobile occupato dall'esecutato
• Pertinenze: corte esclusiva, cantina interrata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e guidarti nella partecipazione.