Terreno All'asta In Zona Agricola Posta Tra Il Centro Abitato E La Zona Artigianale - Calcinato (BS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Spaziosa casa indipendente con ampi terreni all'asta a Calcinato Un'opportunità unica attende a Calcinato per chi cerca un immobile all'asta con grande potenziale. Questa proprietà, ricca di storia e ampi spazi, è pronta a rinascere sotto una nuova visione. Questa vasta proprietà include una casa indipendente disposta su due piani fuori terra, con una superficie totale di circa 299 mq (escluse aree scoperte) e 10.5 vani catastali. L'edificio, seppur con finiture obsolete e impianti di vecchia generazione, si presenta con una struttura sana e in discreto stato di manutenzione, offrendo una base solida per una ristrutturazione personalizzata. Al piano terra e primo si distribuiscono ampi ambienti abitativi, a cui si aggiungono un fienile e una modesta corte esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto. A completare l'offerta, un'autorimessa di 35 mq, anch'essa in discreto stato e costruita in economia, e ben 11.025 mq di terreni agricoli circostanti, classificati come "Agricola di Salvaguardia". È importante considerare che l'immobile è gravato da un diritto di abitazione e presenta una quota di proprietà indivisa, fattori che ne rendono l'acquisto un'interessante opportunità all'asta per investitori o chi desidera un progetto di valorizzazione a lungo termine. Inoltre, il contesto è caratterizzato dalla vicinanza a infrastrutture e attività che generano rumori o odori, aspetto da valutare attentamente. Situata nella tranquilla zona nord-est di Calcinato, la proprietà beneficia di un contesto prevalentemente agricolo, a circa 1 km dal centro del paese e dai suoi principali servizi, come municipio, scuole e banche. La posizione è strategica grazie alla vicinanza alla Strada Statale che collega Lonato d/G. 📍 Dettagli principali: Tipologia: Casa indipendente con terreni. Superficie: Abitazione 299 mq (netti), Autorimessa 35 mq, Terreni 11.025 mq. Piano: Su 2 piani fuori terra (Terra e Primo). Località: Calcinato (BS). Stato: Struttura sana, finiture e impianti obsoleti ma in discreto stato di manutenzione. Necessita di ristrutturazione. Pertinenze: Autorimessa, fienile, corte esclusiva, balcone, terreni agricoli. Classe energetica: Non indicata in perizia. Valuti un acquisto all'asta a Calcinato per un progetto ambizioso? Siamo qui per guidarti passo passo e fornirti tutte le informazioni necessarie.