Appartamento All'asta In Via Martiri Di Piazza Loggia 11 - 25030 Castelcovati (BS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento plurilocale con garage all'asta a castelcovati

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione residenziale. Questo appartamento plurilocale al secondo e ultimo piano di un condominio degli anni ’70 è proposto “as is” e rappresenta un investimento interessante per chi desidera ristrutturare con interventi contenuti.

L’appartamento (catastali 5,0 vani, superficie catastale totale 96 mq) presenta ingresso, cucina, soggiorno con balcone, camera matrimoniale, camera singola e un bagno; è al secondo piano senza ascensore e mostra uno stato di manutenzione discreto, con segni di umidità in cucina e bagno. Completa il lotto una autorimessa di 11 mq e una cantina pertinenziale al piano seminterrato. Il deposito e la corte condominiale con accesso carrabile automatizzato sono ulteriori punti di servizio.

Tra i plus: balcone, box auto privato e cantina; accesso tramite ampio cancello automatizzato e parcheggio/manovra esterna. Sono state rilevate lievi difformità interne sanabili con pratiche edilizie (costo stimato ~€3.000) e una lieve discrepanza catastale che non incide su consistenza o rendita. Si segnala che l’immobile è attualmente occupato da uno dei comproprietari e che risultano spese condominiali arretrate per complessivi €4.223,87; chi acquista dovrà considerare gli oneri condominiali correnti e le comunicazioni previste in sede di trasferimento.

Contesto: il fabbricato, denominato “Condominio Loggia”, è situato in Via Martiri di Piazza Loggia n.11 a Castelcovati (BS), in area servita con accesso da strada pubblica. Il complesso è composto da tre piani fuori terra (9 unità totali) con piano seminterrato adibito a cantine e box. Ideale per chi cerca un appartamento all'asta da personalizzare con lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento plurilocale (abitativo), vendita all'asta
• Superficie: superficie catastale totale 96 mq (5,0 vani)
• Piano: secondo (ultimo), senza ascensore
• Località: Via Martiri di Piazza Loggia n.11, Castelcovati (BS)
• Stato: discreto, con segni di umidità in cucina e bagno; lievi difformità sanabili (costo stimato €3.000)
• Pertinenze: autorimessa box 11 mq (sub.11, cat. C/6), cantina pertinenziale, cortile comune e parcheggio esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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