Appartamento All'asta In Via Mazzotti Pietro, 24, 25030 Castelcovati Bs, Italia Castelcovati, Brescia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 quadrilocale con garage e cantina all'asta a castelcovati

All'asta si propone la quota immobiliare di un ampio quadrilocale posto al primo piano in palazzina condominiale di via Pietro Mazzotti, ideale per chi cerca spazio e pertinenze in centro paese. Si segnala che l’immobile è venduto in quota (1/2 dell’appartamento e 1/12 dell’autorimessa collettiva).

L’appartamento, di generose dimensioni, si sviluppa su una superficie principale di 134,86 m² (superficie commerciale con cantina 148,19 m²) ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, bagno, lavanderia, ripostiglio e tre balconi. Al piano interrato è presente una cantina esclusiva e l’accesso al locale autorimessa collettiva con rampa di accesso. L’immobile è abitato e conservato in stato usato con finiture come parquet in soggiorno e camere, gres in cucina e sanitari completi; impianto di riscaldamento autonomo a gas.

Tra i punti di forza: ampi spazi interni, balconi su più lati, cantina esclusiva e autorimessa comune; posizione semi-centrale comoda ai servizi. Criticità e informazioni rilevanti: immobile occupato (non risulta contratto di locazione registrato) e presenza di formalità ipotecarie/pignoramento indicate in perizia. È inoltre segnalata una difformità urbanistica sanabile con oneri stimati in circa €3.000 (da valutare in sede di acquisto).

L’immobile si trova a Castelcovati (Bs), in zona residenziale semi-centrale a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi (negozi, scuole, trasporti). La palazzina, realizzata negli anni ’70 e ampliata negli anni ’90, è servita da scale condominiali ed è priva di ascensore; il contesto è tranquillo e ben servito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento quadrilocale (quota 1/2 in vendita)
• Superficie: 134,86 m² (superficie commerciale appartamento + cantina 148,19 m²)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Castelcovati, via Pietro Mazzotti 24 (BS)
• Stato: usato, manutenzione media; immobile occupato
• Pertinenze: cantina esclusiva (piano seminterrato), autorimessa collettiva (quota 1/12)
• Classe energetica: non desumibile dalla perizia

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