Officina Con Corte Esclusiva All'asta In Via Brescia, Castenedolo (BS)

Descrizione

OFFICINA CON CORTE ESCLUSIVA ALL'ASTA IN VIA BRESCIA, CASTENEDOLO (BS)

Si propone locale laboratorio adibito a officina in Via Brescia, numero civico 45 interno 5, Comune di Castenedolo (BS).

Si tratta di locale officina/laboratorio artigianale con corte esclusiva posta al piano seminterrato di un complesso condominiale con destinazione prevalentemente artigianale e direzionale.

L'autofficina composta da:
• laboratorio,
• un ufficio
• due vani per antibagno e bagno.
Prima dell’ingresso, sul lato destro si trova una corte esclusiva esterna.

L'immobile presenta una superficie commerciale pari a 258,62 mq e risulta inoltre in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini.

Si accede all’unità da via pubblica, percorrendo una corte comune a piano terra dotata di parcheggi a libero accesso per i fruitori delle attività presenti; è poi necessario percorrere una rampa facente parte della corte comune.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
L'immobile presenta le seguenti caratteristiche costruttive:
- la struttura portante dell’edifico è in calcestruzzo armato precompresso prefabbricato e assemblato in loco, modalità costruttiva tipica di questi complessi;
- plinti e pilastri prefabbricati con tamponature e orizzontamenti realizzati in travi a “doppia T o doppia falda”, manto di copertura in lamiera preverniciata;
- le pareti interne sono tinteggiate, mentre il soffitto è al rustico con travi a doppia T a vista;
- l’illuminazione a soffitto con lucernari a neon serie base.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 4, Particella 120, subalterno 8, Categoria catastale C/3, Classe 1, consistenza 249 mq, Rendita euro 552,97.