Casa A Schiera All'asta In Via Matteotti, Castenedolo (BS)

Descrizione

In vendita all'asta un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Giacomo Matteotti 22, nel comune di Castenedolo (BS).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Trattasi di una casa a schiera ricompreso nel nucleo di antica formazione del centro storico del paese. Più nello specifico si tratta di un edificio residenziale unifamiliare a due piani più piano sottotetto, con annesso giardino di proprietà.

L'immobile risulta così composto:
- PIANO INTERRATO: cantina
- PIANO TERRA: ingresso-atrio, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, lavanderia, salotto e biblioteca, il locale tecnico, deposito-ripostiglio e cortile interno con portico attrezzato
- PIANO PRIMO: quattro camere, tutte con bagno, salone-libreria e loggia
- PIANO SOTTOTETTO: grande ambiente aperto, un locale ripostiglio, un bagno e la terrazza.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile in asta dispone di una superficie commerciale di 616,45 mq.

STATO OCCUPATIVO
L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
I pavimenti al piano terra sono in granigliato a diverse colorazioni nei vari locali. Al piano primo la pavimentazione è realizzata con parquet a listoni posti in diagonale di pianta locali. Anche nel sottotetto la pavimentazione è in parquet. I serramenti dell’edificio sono tutti in legno laccato bianco avorio con vetrocamera semplice isolante. I prospetti esterni sono tinteggiati. Le luci sul prospetto a fronte strada sono modellate a bifora, incorniciate con pietra chiara. Un balcone, con mensole di sostegno in pietra, corre sulla parte centrale del prospetto, impegnando due porte-finestra del piano primo, a servizio di due delle camere. La copertura dei corpi di fabbrica è a falde classiche inclinate, con rivestimento in coppi.

EDIFICIO
L’edificio ha due accessi, il principale solo pedonale su via Matteotti, un secondo ingresso, anche carraio, sulla retrostante e parallela via Manzoni. L’edificio è sito in posizione chiusa e trafficata, come del resto per questa tipologia di edifici storici costruiti in aderenza, su due lati, con altri caseggiati a fronte strada. I locali sul fronte strada sono interessati dal rumore del traffico odierno, pur se dotati di serramenti esterni isolanti.

IMPIANTI
L’impianto di riscaldamento, a gas metano, è centralizzato con elementi riscaldanti a termosifoni. Impianti idraulico ed elettrico, da reti comunali, funzionanti e con caratteristiche rispondenti alle norme del tempo di posa. Edifici collegati ad impianto fognario comunale.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 11 Part. 177, sub. 4, Cat. A/2, Cl. 6, consistenza 17,5 vani, RC € 1.852,79