Attivita Commerciale All'asta In Via Cardinal Rangoni 9 - 25032 Chiari (BS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Complesso immobiliare con corte all'asta a Chiari, ottimo investimento.

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto all'asta a Chiari: un vasto complesso immobiliare con corte interna, ideale per chi cerca un investimento con potenziale di valorizzazione. Questa proprietà offre spazi ampi e diversificati, perfetti per progetti residenziali o ricettivi.

Situato in Via Cardinal Rangoni, questo storico edificio a corte si articola su più livelli e comprende diverse unità, attualmente utilizzate per attività socio-sanitarie. La struttura, edificata prima del 1942, conserva il fascino dell'architettura tradizionale, pur presentando parti da completare o regolarizzare.

Il complesso si compone di porzioni ad uso ricovero distribuite su tre piani fuori terra, un'area adibita a cucina su un piano e un'ulteriore sezione su due piani, che include una suggestiva cappella storica al piano terra e spazi al rustico al piano superiore. Una delle porzioni ricovero presenta un sottotetto al rustico e non abitabile.

L'immobile si presenta in condizioni d'uso normali, sebbene siano state notate alcune macchie di umidità sui muri. Sono previste alcune spese di regolarizzazione catastale (circa Euro 650,00) per le partizioni interne del sottotetto e circa Euro 15.000,00 per il completamento delle opere relative a una porzione ancora in corso di costruzione, costi già considerati nella stima peritale.

Posizionato nel Comune di Chiari, l'immobile gode di una posizione strategica, immerso in un contesto che offre potenzialità per sviluppi futuri, pur essendo soggetto a vincolo paesaggistico. La sua natura multifunzionale e la presenza di un'attività di pernottamento per non autosufficienti, attualmente in locazione scaduta ma con occupazione autorizzata fino all'asta, lo rendono particolarmente interessante per investitori con una visione a lungo termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso immobiliare a corte
• Superficie: Ampia e diversificata
• Piano: Più livelli (da 1 a 3 piani fuori terra)
• Località: Chiari (BS)
• Stato: Buono con parti al rustico/da completare
• Pertinenze: Corte interna, cappella storica
• Classe energetica: Non indicata

Valuti un acquisto all'asta per il tuo prossimo investimento immobiliare? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e avviare il processo di acquisizione.