Appartamento All'asta In Localita' Timoline - Via Roma 78 Corte Franca (BS) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 magazzino con posti auto e lastrico solare all'asta a corte franca

Un'opportunità per investitori e operatori del settore: lotto composto da magazzino con ampia dotazione di posti auto coperti e due lastrici solari, offerto all'asta giudiziaria a Corte Franca (Timoline). Ideale per chi cerca superfici versatili in un contesto commerciale/direzionale consolidato.

Il lotto include porzione di immobile censita con categoria D/8 e due lastrici solari al primo piano: uno di circa 1.200 m² (angolo nord-est) e uno di circa 110 m² (angolo nord-ovest). Al piano terra è presente una porzione di posti auto coperti per una superficie totale stimata di circa 1.050 m². Fa parte della proprietà anche un magazzino di circa 65 m², accessibile dall’esterno sotto lo scivolo carraio (non identificato catastalmente e separato dal corridoio comune).

Lo stato conservativo è valutato buono; il compendio risulta attualmente aperto e libero da persone ma non da cose. Il lastrico solare e i posti auto offrono versatilità d’uso (coperture, parcheggi di servizio, spazi di deposito o conversioni soggette a verifica normativa). Si segnala la presenza di trascrizioni e concessioni urbanistiche relative al complesso: è consigliabile verificare con i propri professionisti ogni aspetto tecnico e catastale prima di partecipare all’asta.

Punti di forza: ampia superficie esterna (lastrici solari di grande estensione), consistente area di posti auto coperti, accesso indipendente al magazzino e collocazione in contesto con autorizzazioni edilizie pregresse. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenzialità di reddito o uso logistico/servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino/pertinenze commerciali con posti auto coperti e lastrici solari
• Superficie: lastrico solare NE ≈ 1.200 m²; lastrico solare NW ≈ 110 m²; posti auto coperti ≈ 1.050 m²; magazzino ≈ 65 m² (non catastalmente identificato)
• Piano: lastrici al 1° piano; posti auto piano terra; magazzino piano interrato (accesso esterno)
• Località: Corte Franca (Timoline), Via Roma n. 78
• Stato: buone condizioni; immobile risulta aperto
• Pertinenze: ampi lastrici solari, posti auto coperti, magazzino accessibile dall’esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base: €34.744,78 — offerta minima €26.058,59 — cauzione almeno 10% (rilancio minimo €348).

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