Albergo All'asta In Via Schivardi, Corteno Golgi (BS)

Descrizione

Si propone unità immobiliare ad uso commerciale all'asta sita in Via Schivardi, numero civico 75, nel Comune di Corteno Golgi (BS).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di edificio adibito ad albergo disposto su sei piani fuori terra collegati tra loro da due scale e un ascensore. È composto da 66 camere oltre a pizzeria, cucina, sala da pranzo, bar, sale comuni, lavanderie, centrale termica, ripostigli, deposito esterno, cortile e giardino. Il tutto è circondato da un ampio giardino di proprietà recintato a cui si accede da due lati contrapposti: un ingresso pedonale ed uno carrabile da via Schivardi e un ingresso solo pedonale da via Brescia.

COMPOSIZIONE INTERNA
Nel dettaglio, gli ambienti dell'immobile in questione sono suddivisi nel seguente modo:
- PIANO TERRA: attività di ristorazione, sala da pranzo, cucina, pizzeria, dispensa, ripostigli e centrale termica
- PIANO PRIMO: bar e sale comuni
- PIANO SECONDO, TERZO E QUARTO: tutti i piani sono interamente occupati da stanze di albergo e stanze comuni
- PIANO QUINTO: sottotetto;
Il corpo accessorio esterno si sviluppa su un unico piano ed è costituito da due locali adiacenti, tra loro non comunicanti, adibiti a ripostiglio/deposito.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L'immobile ricopre una superficie commerciale di 4029,09 mq.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
- Foglio 59, particella 44, subalterno 2 + particella 50 subalterno 2, graffate, categoria D/2, rendita Euro 29.699,60,
- Foglio 59, particella 44 subalterno 3, categoria C/1, classe 4, consistenza 244 metri quadrati, rendita Euro 4.322,33,
- Foglio 59,particella 44 subalterno 1 + particella 50 subalterno 1, graffate, bene comune non censibile ai subalterni 2 e 3

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'immobile all'asta è ubicato in una zona residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale. Il traffico nella zona è limitato. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.