Terreno All'asta In Frazione Bargnano - Corzano (BS) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 Terreno edificabile non urbanizzato all'asta a Corzano

Un'occasione da non perdere: terreno edificabile all'asta nel cuore della frazione Bargnano di Corzano, ideale per chi cerca spazio e potenzialità di sviluppo in una zona in fase di trasformazione. Lotto unico composto da più particelle contigue; libero e pronto per essere valutato per investimenti o lotti residenziali.

Il lotto è costituito da appezzamenti di terreno non urbanizzati per una superficie complessiva di circa 2.600 mq (Particelle Catastali: Fg.13 nn. 220, 221, 225, 226, 205 e quota 1/2 della part. 222). L’accesso principale avviene tramite la strada pubblica asfaltata identificata al mappale 205 e la strada di lottizzazione/di accesso individuata al mappale 222; i fondi sono privi di suddivisione interna e si prestano a frazionamento compatibilmente con le normative comunali.

Zonizzazione e opportunità: le particelle principali sono classificate ATRb (Ambiti delle trasformazioni controllate), mentre il mappale 205 risulta in zona RC2 (ambito residenziale consolidato). Questa destinazione apre a possibilità di intervento nell’ambito dei piani attuativi del Comune, rendendo il lotto interessante per sviluppatori o privati che intendano progettare interventi residenziali subordinati alle autorizzazioni comunali vigenti.

Punti di forza: posizione servita con strada asfaltata di accesso, superficie complessiva consistente e libera da occupanti; documentazione catastale e urbanistica disponibile in perizia. Trasparenza sulla natura dei terreni: sono non urbanizzati e l’effettiva edificabilità dipenderà dalle procedure urbanistiche e dalla fattibilità tecnica autorizzativa presso il Comune di Corzano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile non urbanizzato (lottizzazione)
• Superficie: circa 2.600 m² complessivi (part. 220, 221, 225, 226, 205 + 1/2 part.222)
• Piano: n.d. (terreni, pianura)
• Località: Corzano (BS), frazione Bargnano
• Stato: libero, privo di suddivisione, non urbanizzato
• Pertinenze: accesso da strada asfaltata (mapp.205) e strada privata/di lottizzazione (mapp.222)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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