Ufficio All'asta In Vicolo Ospedale 29 - Darfo Boario Terme (BS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 ufficio con studio dentistico all'asta a darfo boario terme

Questo ufficio attualmente adibito a studio dentistico viene proposto all'asta: un'opportunità per professionisti o investitori interessati a una soluzione commerciale in centro paese. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria; leggere attentamente condizioni e documentazione prima di partecipare.

Lo spazio è disposto al piano terra e si compone di 7 vani destinati ad attività professionale, con cantina al piano interrato. La destinazione catastale è A/10 (categoria uffici/studi privati) e la rendita catastale risultante è di Euro 1.789,52. L'immobile è inserito nello stato di fatto attuale e comprende le quote sulle parti comuni dell’edificio.

Stato e criticità: l'unità è attualmente occupata dalla parte esecutata. In cantina il perito segnala umidità sull'intradosso del solaio con conseguente distacco dell'intonaco; non risulta richiesta la certificazione di agibilità. Sono presenti le pratiche edilizie di riferimento (concessione 1997 e variante 1999). La continuità delle trascrizioni è regolare nel ventennio.

Contesto: ubicato in Vicolo Ospedale n. 29, nel comune di Darfo Boario Terme (BS), la posizione è adatta a chi cerca un locale destinato ad attività sanitaria o professionale in ambito urbano. La zona è servita e facilmente raggiungibile, rendendo l'immobile interessante sia per uso diretto che per investimento da collocare sul mercato.

Per chi considera un immobile all'asta è importante valutare la documentazione, lo stato di occupazione e gli interventi necessari in cantina: opportunità evidente per chi può gestire pratiche edilizie e amministrative con tempistica e costi certi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio/studio dentistico (uso professionale)
• Superficie: non indicata nella perizia; 7 vani (rendita catastale Euro 1.789,52)
• Piano: piano terra (unità principale); cantina al piano interrato
• Località: Darfo Boario Terme (BS), Vicolo Ospedale n. 29
• Stato: in uso/occupato dalla parte esecutata; presenza di umidità in cantina; certificato di agibilità non richiesto
• Pertinenze: cantina (piano interrato); quote sulle parti comuni
• Classe energetica: non indicata

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