Appartamento All'asta In Via Roma 172 - 25020 Dello (BS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale funzionale con posti auto all'asta a dello

Un'opportunità da valutare nel cuore del paese: bilocale all'asta, situato nel centro storico di Dello, ideale per chi cerca un'abitazione pratica con comodi posti auto. Venduto nello stato di fatto e di diritto, questo immobile rappresenta una soluzione interessante per investitori o acquirenti che partecipano a procedure giudiziarie.

L'immobile è un appartamento bilocale (2,5 vani catastali) posto al piano terra di un fabbricato plurifamiliare. Secondo la perizia la conformità edilizia e la regolarità catastale sono dichiarate; l'edificio è stato realizzato ante 1/9/1967. L'unità è attualmente occupata dall'esecutato e viene venduta a corpo, senza garanzie, così com'è.

Completa la proprietà la pertinenza esterna costituita da due posti auto scoperti (cat. C/6, mq 25 e mq 12) e la quota di 1/6 di porzione di cortile interno (aree catastali mq 160 e mq 33) con servitù perpetua di passaggio pedonale e carraio per l'accesso. Sono presenti iscrizioni ipotecarie e formalità trascritte in atti (mutuo/ipoteca e verbali di pignoramento come da perizia): si raccomanda di verificare gli eventuali gravami aggiornati prima di presentare offerta. Prezzo base di vendita €70.000; offerta minima ammissibile €52.500; rilancio minimo €800; cauzione richiesta almeno 10% dell'offerta.

La posizione è centrale, in Via Roma n.170 all'interno del centro abitato/storico di Dello: comoda a negozi di prossimità, servizi di quartiere e collegamenti locali. La collocazione al piano terra rende l'accesso immediato e pratico, con i vantaggi di un contesto urbano consolidato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale (residenziale)
• Superficie: non indicata nella perizia; classificazione catastale 2,5 vani (A/2)
• Piano: piano terra
• Località: Dello (BS), Via Roma 170
• Stato: conformità edilizia dichiarata in perizia; immobile occupato dall'esecutato; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: 2 posti auto scoperti (C/6 mq 25 e mq 12); quota 1/6 di cortile interno (fg.6 p.lla100 sub3 mq160 e p.lla101 sub1 mq33) con servitù di passaggio pedonale e carraio
• Classe energetica: non indicata nella perizia (APE da richiedere)

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